Chủ đầu tư dự án Melinh PLAZA Yên Bái đang gây “sốt” thị trường bất động sản Tây Bắc khi tung ra “bộ tứ chính sách” ưu đãi hấp dẫn cho khách mua biệt thự Sapphire phiên bản giới hạn.
Thị trường bất động sản Gia Lâm “nóng” hơn bao giờ hết nhờ kinh tế phát triển, mạng lưới hạ tầng đột phá cùng sự đổ bộ đầu tư của loạt “ông lớn” bất động sản ngay trước thềm lên “quận mới”.
Tại Đà Nẵng, những biệt thự, townhouse kề sông Hàn thuộc phân khu The Sonata của quần thể Sun Symphony Residence không chỉ đáp ứng “khẩu vị” của giới nhà giàu, mà còn là khối tài sản sinh lời bền vững.
Theo chuyên gia, lực cầu hiện là điểm sáng nhất của thị trường bất động sản. Lực cầu bất động sản hiện tại rất mạnh bởi kinh tế Việt Nam tăng trưởng ổn định, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh và đầu tư công về hạ tầng đang tăng trưởng mạnh nhất các thời kỳ.
Được rao cắt lỗ nhưng giá nhà liền kề, biệt thự vẫn còn quá cao; Cần ban hành tiêu chí để dự án BĐS đủ pháp lý tiếp cận vốn tín dụng; Hô biến dự án chung cư thành khách sạn và trung tâm tiệc cưới... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Thời điểm hiện tại có thể thấy nhiều nơi giá đất đang giảm với mức bất ngờ, nhiều người có nhu cầu mua nhà, đất để ở nhân cơ hội này muốn chớp cơ hội để sở hữu bất động sản.
Thông tin mới nhất về dự án "đất vàng" 148 Giảng Võ tại Hà Nội; Bất động sản liên tục rớt giá, đã đến thời điểm vàng để bắt đáy?; Cố gồng nợ để không bán đất lỗ 50%;... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Những biến động của thị trường bất động sản gần như chưa dừng lại khi tâm lý của người mua vẫn bị dao động bởi nhiều thông tin khác nhau. Trong bối cảnh thị trường xuất hiện những thông tin tiêu cực về tín dụng, tài chính, người mua càng phải thận trọng.
Giá nhà sơ cấp tăng cao nhưng ế khách; Câu cửa miệng của nhà đầu tư bất động sản lúc này: “Hết tiền rồi, đừng gọi anh nữa!”; Doanh nghiệp bất động sản nỗ lực ra phương án xử lý trái phiếu đến hạn... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Theo báo cáo thị trường quý III/2022 của Savills tại thị trường Hà Nội, giá bán sơ cấp căn hộ bình quân đạt 47 triệu đồng/m2, tăng 5% theo quý và 11% theo năm. Sau 15 quý liên tục tăng giá, giá sơ cấp hiện nay đã cao hơn 53% so với quý I/2019.
Việc cấp thêm hạn mức tín dụng cho các ngân hàng lớn mới đây được giới đầu tư kỳ vọng sẽ giúp thị trường địa ốc những tháng cuối năm bùng nổ. Nhưng các chuyên gia bất động sản đánh giá, thị trường không thể có chuyển biến rõ rệt trong giai đoạn này.
Dự báo về triển vọng thị trường BĐS, TS. Cấn Văn Lực cho rằng, thị trường sẽ phục hồi ở một số phân khúc như nhà ở, khu công nghiệp bắt đầu từ quý IV/2022. Bên cạnh đó, thị trường vẫn còn tâm lý chờ đợi, dòng tiền sẽ phải dịch chuyển kênh đầu tư.
Với phân khúc đất nền, liền kề, biệt thự từ trung tâm cho đến vùng ven Hà Nội đều tăng giá chóng mặt, có nơi tăng giá gấp đôi, gấp ba. Nhiều người lao vào phân khúc này và dùng đòn bẩy tài chính với kỳ vọng lợi nhuận tiếp tục tăng gấp đôi.
Nguồn cung ít trong khi nhu cầu an cư tại thành phố ngày càng bức thiết khiến giá chung cư tăng mạnh. Hiện căn hộ cao cấp ở Hà Nội ghi nhận mức giá từ 50 triệu/m2 trở lên.
Các loại hình bất động sản nhà ở vẫn luôn được đánh giá là kênh đầu tư tốt, chủ đầu tư đang ngày càng đặt yếu tố chất lượng hàng đầu khi phát triển các dự án căn hộ mới là 2 nguyên nhân đằng sau đà leo thang giá nhà ở Hà Nội trong khoảng thời gian dài.
So với mức giá cách đây 2 năm, nhiều khu vực Hà Nội đã hình thành mặt bằng giá mới. Giá nhà đất tại một số khu đô thị ở xa trung tâm đã đạt mức 150-300 triệu đồng/m2, chỉ trong một thời gian ngắn - một mức giá chỉ gặp ở trong khu vực nội thành.
Nhà đất 'ăn theo' quy hoạch đường Vành đai 4 'nhảy múa' dù vắng bóng nhà đầu tư; Giá bất động sản liền thổ tăng mạnh; Qua đỉnh sốt đất, nhà đầu tư ồ ạt xả hàng… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.