Doanh nghiệp bất động sản than lãi suất cho vay vẫn ở mức cao, quy trình cho vay còn nhiều vướng mắc. Đáp lại đại diện ngân hàng cho rằng, lãi vay đã thấp nhất từ trước đến nay, thủ tục cho vay phải thẩm định kỹ bởi bất động sản đang rất khó khăn.
"Trong tình thế thị trường bất động sản vẫn còn rất khó khăn hiện nay thì giải pháp tín dụng là giải pháp có tính đột phá và có tính lan tỏa nhanh nhất, rộng khắp nhất.
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu, trong tháng 4/2023, Bộ Xây dựng phải xây dựng tiêu chí đánh giá phân loại phân khúc bất động sản dựa vào tiềm năng, thanh khoản của thị trường làm cơ sở cho tổ chức tín dụng xem xét nới lỏng các điều kiện cho vay.
Sau cuộc họp của Thủ tướng Chính phủ với doanh nghiệp bất động sản, nhiều ngân hàng bắt đầu có động thái giảm lãi suất cho vay bất động sản để hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua cơn khó khăn.
Hiện nay, lãi suất cho vay mua nhà nửa cuối năm nay được dự báo sẽ cao hơn so với nửa đầu năm. Trong năm 2023, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà sẽ đi ngang, ở mức 11,2%, cao hơn so với dự báo 10,8% ở năm 2022.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, vay bất động sản là dài hạn, trong khi tiền gửi là ngắn hạn. Do đó phải kiểm soát vốn thị trường bất động sản để tránh mất thanh khoản.
Tháo gỡ "nút thắt" về xử lý nhà đất trong quá trình cổ phần hóa; Chuyên gia dự báo diễn biến bất ngờ của thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm; Các ngân hàng lên tiếng về việc cho vay bất động sản… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay, 8/6.
Việc quản lý, kiểm soát tín dụng trong lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, nhất là cho vay bất động sản là một trong các nhóm vấn đề Thống đốc sẽ phải trả lời trước Quốc hội.
Việc "siết" tín dụng bất động sản ồ ạt là đánh đồng, không có tính thanh lọc. Việc "siết" đột ngột khiến nhiều dự án dở dang, doanh nghiệp không trả được nợ vay, ngân hàng đối diện với nguy cơ nợ xấu.
Siết tín dụng địa ốc nhưng không để ảnh hưởng xấu đến thúc đẩy kinh tế tăng trưởng, siết phải đúng mục đích, đối tượng, giúp đảm bảo thị trường lành mạnh, chuyên gia Phan Lê Thành Long cho biết.
Kết luận Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2022 diễn ra vào sáng nay (4/4), Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh việc cần quyết liệt phòng chống tham nhũng, tiêu cực trong chứng khoán, bất động sản.
Hàng chục nghìn tỷ đã được các ngân hàng đã bơm thêm vào lĩnh vực bất động sản, xây dựng trong năm 2021. Đứng đầu là Techcombank với trên 254.000 tỷ đồng, tương đương 73% tổng dư nợ.
Chuyên gia nhận định, dư nợ bất động sản tăng sẽ khiến nợ xấu ngành này tăng theo. Tuy nhiên, với sự kiểm soát chặt chẽ của Ngân hàng Nhà nước, những nguy cơ tiềm ẩn nợ xấu qua kênh trái phiếu doanh nghiệp cũng sẽ được hạn chế.