UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa công bố danh mục 9 khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng trong năm 2024, phần lớn trong số đó là những khu đất nằm ở vị trí đắc địa, được quy hoạch phát triển dịch vụ cao cấp.
Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc, nhiều công ty thẩm định giá không dám thẩm định giá đất có nguyên nhân từ sợ rủi ro về pháp lý khi tính giá đất.
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Cà Mau đã yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường, UBND các huyện và TP.Cà Mau đẩy mạnh tháo gỡ vướng mắc trong việc thực hiện quản lý, sử dụng đất, giao đất, định giá đất.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 965/CĐ-TTg ngày 13/10/2023 tháo gỡ vướng mắc trong việc thực hiện quản lý, sử dụng đất, giao đất, định giá đất.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng TN&MT khẩn trương hoàn thành việc sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36 về quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất trước ngày 31/7/2023.
Giá đất là một trong những nội dung quan trọng trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), tác động lớn đến phát triển kinh tế - xã hội, ngân sách nhà nước, môi trường đầu tư kinh doanh.
Việc ban hành Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư số 36 để kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện công tác định giá đất là cần thiết.
Bộ TN&MT đề nghị các địa phương cần đẩy mạnh việc cấp "sổ đỏ" cho căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel)... theo quy định của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Bộ TN&MT đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo thực hiện 3 vấn đề lớn về lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; công tác định giá đất; xử lý diện tích đất công xen kẹt nhỏ không thể tách thành dự án độc lập.
Điểm đáng chú ý trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là bỏ quy định khung giá đất, thay vào đó quy định cụ thể về nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá trị thị trường.
Thảo luận tại tổ về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, lãnh đạo một số tỉnh thành phố đã nêu ra hàng loạt vướng mắc đến giá đất và thu hồi đất. Cùng trao đổi với Luật sư Hà Huy Phong để tìm hiểu thêm về vấn đề này.
Mời quý vị cùng theo dõi một số tin tức kinh tế, mỗi trường trong tuần qua. Đặc biệt, chuyên gia nêu ý kiến về những bất cập trong định giá đất và thu hồi đất, cần lưu ý chỉnh sửa, bổ sung trong luật mới.
Theo Bộ trưởng TN&MT Trần Hồng Hà, lãng phí đất đai do các dự án chậm tiến độ, dự án treo, trước đây có 28.155 ha, hiện nay đã giải quyết được hơn 10.000 ha, vẫn còn lại 18.000 ha đang trong quá trình xử lý.
Nếu không có được cơ chế xác định giá đất gắn với cung cầu thì đấu thầu dự án sử dụng đất, đấu giá sử dụng đất còn luẩn quẩn, là cội nguồn của tham nhũng, lãng phí.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên - môi trường Trần Hồng Hà nêu rõ việc bỏ khung giá đất là cần thiết bởi đây là thứ không rõ ràng và sẽ dần được thay thế bằng bảng giá đất hàng năm, tiếp đó là giá thị trường.
Theo các chuyên gia, cần tập trung làm rõ vấn đề thông tin giá đất vì người dân khi trả lời có thể không thật; giá đất của nhà đầu tư và giá qua sàn; phương pháp so sánh và giá đất thặng dư áp dụng trong trường hợp nào...