Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) có 5 điểm mới so với mẫu cũ, thể hiện tính truyền thống và công nghệ hiện đại.
HĐND tỉnh Hải Dương vừa ban hành nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số nội dung về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng một số khoản phí, lệ phí đã được quy định tại các nghị quyết trước đó của HĐND tỉnh.
Sân golf Indochina Hội An vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt vi phạm trong quá trình triển khai thực hiện, nằm trong những dự án khu tổ hợp resort lớn trong nước.
Nhiều người nhận sổ đỏ về nhà thì phát hiện thông tin được ghi trong đó bị nhầm. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong một số trường hợp?
UBND Hà Nội quy định với thủ tục hành chính cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở... đơn vị liên quan giải quyết trong 7 ngày kể từ khi nhận hồ sơ.
Dự thảo lần này vẫn quy định chủ thể sử dụng đất là hộ gia đình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, song không có quy định về cách xác định thành viên hộ gia đình.
Thời gian qua, công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) được các ngành chức năng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tập trung giải quyết và đạt được nhiều kết quả tích cực.
Sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất dựa theo màu sắc của giấy chứng nhận.
Ngày 27/8 vừa qua, những cư dân đầu tiên của đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi Phú Quốc đã được trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).
Có rất nhiều quy định liên quan đến Sổ hồng nhưng đối với người mua thì cần biết một số quy định để có Sổ hồng đúng thời hạn hoặc giải pháp nếu có vướng mắc. Dưới đây là một số quy định về Sổ hồng chung cư người mua cần nắm rõ.
TP.HCM có khoảng 16.000 căn nhà trong dự án phát triển nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận từ đầu năm đến nay. Dự kiến đến ngày 31/12 cấp giấy thêm 5.757 căn đã nộp hồ sơ; đến 2/2023, TP phấn đấu cấp hết 15.664 căn nhà đủ điều kiện cấp giấy.
Vấn đề chậm cấp sổ hồng tại TP.HCM trong thời gian qua khiến không chỉ doanh nghiệp mà người dân cũng gặp khó khăn. Hàng chục ngàn căn nhà của nhiều dự án tại TP đang chờ các giải pháp quyết liệt hơn của chính quyền địa phương.
Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng không cho vay thanh toán tiền đặt cọc để thực hiện các giao dịch trong tương lai mà tại thời điểm đặt cọc chưa đủ điều kiện để thực hiện theo quy định của pháp luật.
Với sự sôi động của thị trường bất động sản hiện nay thì việc chậm trễ cấp các loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diễn ra khá phổ biến. Theo luật định, thời gian cấp sổ đỏ, sổ hồng chậm, người dân có quyền được khiếu nại tới cơ quan có thẩm quyền.
Khi chuyển nhượng (mua bán) nhà đất thì các bên phải đăng ký sang tên trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Để hoàn tất việc sang tên các bên phải chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ khi mua bán nhà đất.
Thế chấp sổ đỏ để vay vốn tại ngân hàng, người sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc người thừa kế phải đủ điều kiện được cấp sổ đỏ (theo Khoản 1, Điều 168, Luật Đất đai năm 2013).
Việc xây dựng nhà trên đất có cần làm thủ tục ghi nhận căn nhà này trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Phải tiến hành thủ tục như thế nào để được sở hữu hợp pháp căn nhà đó?
Đất dịch vụ thường không có sổ đỏ, vì vậy chủ đầu tư cần minh bạch trong quá trình tạo văn bản mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng để tránh kiện tụng, rắc rối về sau.
Có nhiều lý do khác nhau mà nhờ người khác đứng tên Sổ đỏ hoặc đứng tên khi nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho mà không có ủy quyền. Nhưng không phải ai cũng biết hết những rủi ro khi nhờ người khác đứng tên Sổ đỏ.