Khu du lịch vịnh trung tâm Cát Bà “tìm chủ” sau nhiều lần đấu giá bất thành
Dự án khu du lịch trung tâm Cát Bà dự kiến được đấu với mức giá khởi điểm từ hơn 3.000 tỷ vào tháng 3/2024 tới đây. Mức giá này cao hơn 44% so với thông báo lần đầu.
Theo thông báo, Hải Phòng sẽ tiến hành quyền sử dụng đất và đấu giá tài sản công gắn liền với đất thực hiện Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà tại thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng.
Tổng giá khởi điểm hơn 3.063,6 tỷ đồng. Số tiền đặt trước là 612,7 tỷ đồng. Thời gian dự kiến vào sáng ngày 21/3 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Hải Phòng. Nhà đầu tư đăng ký tham gia từ 29/2 đến ngày 18/3.
Khu đất đấu giá có tổng diện tích 457.765m2 trong đó, 172.707m2 đất thương mại dịch vụ thuê trả một lần cho cả thời gian thuê (70 năm) có giá khởi điểm hơn 17,6 triệu đồng/m2. Đối với diện tích đất sử dụng chung là 285.057m2, người trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Khu đất này được quy hoạch xây shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng. Sau khi hoàn thành đáp ứng quy mô khách dịch vụ lưu trú khoảng 6.500 người. Quy mô khách dịch vụ trong ngày tối đa khoảng 10.000 lượt khách/ngày gồm khách dịch vụ du lịch, bãi biển và dịch vụ công cộng khác.
Hải Phòng kỳ vọng khu du lịch vịnh trung tâm Cát Bà sẽ là một trong số ít các dự án lớn thu hút đầu tư vào lĩnh vực du lịch, dịch vụ tại quần đảo Cát Bà
Trước đó, khu du lịch vịnh trung tâm Cát Bà được đưa ra đấu giá lần đầu vào ngày 21/11/2022 với giá khởi điểm là 2.125 tỷ đồng trong đó, tài sản gắn liền với đất là có giá khởi điểm là hơn 23,8 tỷ đồng. Quyền sử dụng đất thuê có giá khởi điểm theo hình thức trả tiền hàng năm là hơn 9,37 tỷ đồng/ năm, theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là hơn 2.092 tỷ đồng.
Cuối 2022, Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hải Phòng đã ký hợp đồng với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hải Phòng để tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Tuy nhiên, lần đấu giá thứ nhất không có nhà đầu tư nào đăng ký tham gia.
Đến đầu năm 2023, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hải Phòng tiếp tục tổ chức đấu giá lần 2 dự án này nhưng cũng không có nhà đầu tư nào tham gia.
Sau 3 lần đấu giá bất thành, giá khởi điểm của dự án đã được nâng lên tăng lên hơn 3.063 tỷ đồng.
Kim Ngân
