Đô thị hóa nhanh, thu hút đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp – dịch vụ, cảng biển và logistics tăng đột biến trong thời gian qua khiến nguồn lực đất đai phục vụ nhu cầu ở tại Phú Mỹ (BR-VT) liên tục gia tăng và giá trị cũng tăng cao từng ngày.
Sáng 7/11, Ban chỉ đạo 630 tỉnh Hà Tĩnh đã tổ chức Hội nghị triển khai một số nội dung về xây dựng nhà ở cho người nghèo, người khó khăn về nhà ở theo chương trình của Bộ Công an kêu gọi hỗ trợ.
Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) đề nghị cần có chế tài đủ mạnh để ngăn chặn, xử lý những vi phạm trong kinh doanh bất động sản, và cần rà soát, sửa đổi bổ sung trong Luật Xử lý vi phạm hành chính và Luật Hình sự.
Nhiều chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư cần lưu ý lợi nhuận luôn đi kèm với rủi ro, vì thế cần đầu tư theo “khẩu vị rủi ro” của mình; phải xác định rõ mục đích đầu tư, không dùng đòn bẩy quá nhiều; tránh tâm lý “bầy đàn”, theo phong trào…
Các chuyên gia và nhà phát triển dự án, nhà đầu tư có kinh nghiệm vẫn tin rằng về trung hạn và dài hạn, bất động sản là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp.
Theo kênh Batdongsan.com, bất động sản khu vực miền Nam, đặc biệt là tại TP.HCM đang chứng kiến lượng quan tâm tăng mạnh hơn so với nhiều tỉnh phía Bắc.
Chỉ số giá nhà ở của nước ta hiện nay cao gấp hơn 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội làm cho nhiều người khó tạo lập được nhà ở. Nhiều chuyên gia cho rằng, việc đánh thuế cao những người sở hữu nhiều nhà đất sẽ giúp hạn chế đầu cơ.
Dưới góc độ chuyên gia, ông Trần Kim Chung, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đã khuyến cáo 3 kịch bản và 5 rủi ro cho thị trường bất động sản 2023.
Môi giới tiết lộ sự thật đằng sau lời rao bán cắt lỗ đất nhà vườn ven đô; Thủ tướng có chỉ đạo mới tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản; Một doanh nghiệp bất động sản “năm lần bảy lượt” khất trả cổ tức;... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Nhiều chuyên gia cho rằng, việc giảm lãi suất cho người mua nhà dưới 1,8 tỷ đồng là chính sách hợp lý để giúp những người thu nhập thấp, trung bình có thể sở hữu nhà.
Giá nhà vẫn neo ở mức cao dù nhu cầu mua giảm; Cuối năm, khách sạn ven biển Đà Nẵng lại bỏ hoang, bị rao bán; Điều tra vụ mua đất 20,8 tỷ bán lại vài tỷ sau hai tháng ở Đà Lạt... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Nhiều người thu nhập thấp nhưng vẫn muốn mua nhà chung cư để sống trên thành phố. Bởi vậy, nhà nước đã có những quy định về điều kiện về một loại hình căn hộ nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp.
Cơ cấu vốn cho dự án và thị trường bất động sản còn bất hợp lý, chưa có các nguồn vốn trung, dài hạn ổn định cho thị trường, chủ yếu từ nguồn vốn tín dụng ngân hàng, phát hành trái phiếu và tiền ứng trước của khách hàng với tính chất ngắn hạn.