Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Trần Sỹ Thanh đánh giá việc triển khai cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ là vấn đề rất lớn, rất khó trong công tác quản lý đô thị; đã kéo dài nhiều năm, được các cấp ủy quan tâm chỉ đạo, nhân dân chờ đợi, ủng hộ.
Trước thực tế, quỹ nhà tái định cư tại TP.HCM bị dôi dư, dẫn tới lãng phí, Thành phố đã đề xuất các cơ chế để tìm "cửa mở" cho loại hình nhà ở này. Trong đó, giải pháp chuyển loại hình nhà ở này sang nhà ở xã hội, nhà ở thương mại được xem là khả thi.
Lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện tại, Sở Xây dựng đang quản lý 9.434 căn hộ và hơn 2.500 nền đất tái định cư chưa được sử dụng. Trong đó, có khoảng 4.800 căn hộ chờ bán đấu giá và khoảng 2.000 căn hộ chờ bố trí tái định cư cho người dân bị giải tỏa thuộc các dự án trên địa bàn thành phố.
Không chỉ tồn tại nhiều bất cập trong quản lý, vận hành, nhiều tòa chung cư ở Hà Nội đã và đang rơi vào cảnh hoang vu, vắng bóng người do người dân không đến nhận nhà, không về ở.