Sản phẩm đất nền vẫn được đánh giá là phân khúc có tiềm năng đầu tư. Đặc biệt, trong thời điểm sát Tết Nguyên đán, nhiều chủ đất cần tiền tất toán các khoản tài chính. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư có sẵn tiền mặt có thể mua được giá “hời”.
Hà Nội kiên quyết thu hồi dự án khu đô thị chậm tiến độ; Doanh nghiệp bất động sản giảm lương, cắt nhân sự; Giá bất động sản chững lại, thời điểm vàng để “bắt đáy”?;... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Thị trường bất động sản năm 2022 được đánh giá là tiềm năng nhưng cũng không kém phần biến động và thách thức. Cùng Tạp chí Điện tử Kinh tế Môi trường điểm lại 10 sự kiện bất động sản nổi bật trong năm 2022.
Thời gian gần đây, nhiều phân khúc bất động sản như đất nền, nhà liền kề, biệt thự bị giảm giá do nhà đầu tư đang bị áp lực tài chính. Trong đó, đất nền là sản phẩm ghi nhận sự sụt giảm về giá lớn nhất so với thời điểm đỉnh cơn "sốt đất".
Khi cơn sốt đất đi qua, thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, thanh khoản đóng băng, khắp nơi xuất hiện biển rao bán với mức giá cắt lỗ…, thì cũng là lúc hàng ngàn môi giới phải gác lại giấc mộng đổi đời, tìm nghề khác để mưu sinh.
Các chuyên gia dự báo việc giá bất động sản giảm trong những tháng cuối năm khó xảy ra, tuy nhiên giá một số phân khúc sẽ chững lại, để đẩy mạnh tính thanh khoản và đáp ứng nhu cầu của người dân.
Không chỉ môi giới, nhiều nhà đầu tư BĐS “nghỉ nghề” đi kinh doanh nhà hàng, cafe, quán ốc…; Thu thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản tăng 96,4% so với cùng kỳ... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Phân khúc bất động sản công nghiệp vẫn ghi nhận những tín hiệu phát triển khả quan khi có thêm nhiều dự án đầu tư khu công nghiệp mới được chấp thuận. Đây cũng là xu hướng mà các nhà đầu bỏ dòng tiền an toàn trong bối cảnh biến động.
Với phân khúc đất nền, liền kề, biệt thự từ trung tâm cho đến vùng ven Hà Nội đều tăng giá chóng mặt, có nơi tăng giá gấp đôi, gấp ba. Nhiều người lao vào phân khúc này và dùng đòn bẩy tài chính với kỳ vọng lợi nhuận tiếp tục tăng gấp đôi.
Trái ngược với giao dịch ảm đạm của đất nền, số lượng căn hộ chung cư cao cấp được chào bán và giao dịch thành công chiếm tới 75% nguồn cung, căn hộ tầm trung chiếm 25% và không có căn hộ bình dân.
Đất nền gần Khu công nghiệp “đắt hàng” tại Phú Thọ; Chuyên gia dự báo bất ngờ về thị trường BĐS…; “Choáng” với mức tăng giá biệt thự, một huyện của Hà Nội tăng 82%; Đầu tư đa cấp bất động sản: “Nghìn lẻ một” bẫy lừa… là tin BĐS nổi bật ngày hôm nay.
Sốt đất ‘điên đảo’, 3 tháng miếng đất đấu giá 8 triệu/m2 vọt tăng 50 triệu; Nhiều ông lớn bất động sản vẫn "bán giấy lấy tiền" với lãi suất chót vót; Hà Nội: Bãi giữa sông Hồng được đề xuất cải tạo thành công viên văn hóa… là tin BĐS nổi bật hôm nay
Phân khúc đất nền được đánh giá có sự phục hồi nhanh nhất của thị trường bất động sản sau thời gian giãn cách. Cùng với đó, chuyên gia cho biết thời gian trước và sau Tết thị trường bất động sản luôn có sự sôi động.
Nhiều chuyên gia đánh giá, nhu cầu mua bất động sản để đầu tư tiếp tục tăng cao trong 1-2 năm tới. Cùng với đó, giá bất động sản cũng được dự báo vẫn tăng trong tương lai do nguồn cung hạn chế.