UBND TP.HCM thành lập Tổ công tác gồm nhiều sở, ngành nhằm tháo gỡ vướng mắc, thống nhất quy trình, rút ngắn thời gian cấp sổ hồng cho người dân và các dự án nhà ở.
Từ nay đến cuối năm 2024, TP.HCM sẽ thực hiện 3 giai đoạn nhằm tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án thương mại.
Tại điều 138 Lật Đất đai (Sửa đổi) quy định các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ nhưng không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 1/7/2024 sẽ được xem cấp “sổ hồng”.
Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định thanh tra việc chấp hành các quy định về thủ tục hành chính đối với cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Hiện nay, TP.HCM có hàng chục ngàn căn nhà ở chưa được cấp sổ hồng trong nhiều năm qua. Những dự án bị treo sổ hồng trong thời gian dài phát sinh nhiều tranh chấp, khiếu kiện, gây hoang mang cho người dân và làm mất an ninh trật tự.
Sổ đỏ, sổ hồng mới tạo ra sự thuận tiện cho người dân về mặt giấy tờ trong các vấn đề hành chính liên quan đến đất đai. Một số hạn chế do sổ hồng và sổ đỏ đã thông dụng khiến nhiều người chưa nắm bắt được nội dung, quy tắc sử dụng sổ hồng mới.
Tính đến ngày 30/9, Sở TN&MT TP.HCM đang giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 395 dự án; đã tiếp nhận 10.917 hồ sơ theo hình thức online; và 4.063 hồ sơ đang chờ cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính.
Căn hộ chung cư không có sổ hồng bị dìm giá; Vỡ mộng săn nhà cho thuê lại; Giá thuê mặt bằng nhà phố tăng vọt; Bộ Xây dựng nói gì về quy định đặt cọc mua bất động sản?... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Sang tên sổ hồng, sổ đỏ theo quy định của pháp luật là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Không ít người mua nhà chung cư thường có băn khoăn về các thủ tục làm sổ đỏ thế nào, khi mua chung cư sẽ được cấp sổ đỏ hay sổ hồng. Thời gian người mua được cấp sổ hồng khi mua chung cư cũ là không quá 15 ngày làm việc.
Quyền sở hữu nhà ở được đăng ký theo nhu cầu của chủ sở hữu nhà ở thay vì bắt buộc đăng ký như quyền sử dụng đất. Nội dung này được quy định rõ tại Khoản 1 Điều 95 Luật Đất đai 2013
Để lại chung cư cho con đứng tên trên Sổ hồng chung cư khi thực hiện các giao dịch mua bán. có nhiều trường hợp người dưới 18 tuổi được tặng cho, thừa kế, mua bán nhà, đất hoặc chung cư. Tuy nhiên về độ tuổi để được đứng tên thì không phải ai cũng nắm rõ.
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu là một trong những thủ tục mà người dân hay thắc mắc trong việc mua bán nhà ở, đất đai. Cá nhân, hộ gia đình nên nắm rõ hồ sơ, thủ tục xin thực hiện thủ tục đăng ký để không mất thời gian đi lại, tốn nhiều chi phí.
Mới đây, Văn phòng UBND TP.HCM vừa ra thông báo về kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan liên quan đến việc xác định diện tích đất ở, cấp sổ hồng tại các dự án chung cư.
UBND TP.HCM giao Sở Tài nguyên Môi trường đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các dự án trên địa bàn.
Không có sổ hồng, người dân gặp khó trong việc thế chấp, bán nhà hay chứng minh mình là chủ sở hữu. Trong khi đó, người mua e ngại về tính pháp lý của tài sản.
Nhiều dự án bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đã bàn giao nhà cho người dân vào ở nhiều năm, thế nhưng đến nay họ vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở (sổ hồng) khiến người dân bức xúc và trở thành "điểm nóng".