Theo Batdongsan.com.vn, tại các điểm nóng đất nền Hà Nội 1 thời như Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức… không còn xuất hiện tình trạng cắt lỗ như nửa đầu năm 2023, nhưng thanh khoản của thị trường vẫn chậm chạp.
Bước sang năm 2023, nhờ những điều chỉnh tích cực từ Nhà nước, thị trường bất động sản sẽ dần khởi sắc. Còn nhiều cơ hội đầu tư đất nền tại các địa phương có cú hích về hạ tầng hay các khu công nghiệp đang triển khai.
Loạt điểm nóng về “sốt đất” bước vào kỳ giảm giá; Bất động sản cuối năm 2022: Tìm ánh sáng cuối đường hầm; Rủi ro trong giao dịch bất động sản bằng hợp đồng ủy quyền... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Muốn chặn đà tăng giá nhà ở, theo các chuyên gia, phải bắt nguồn từ việc điều tiết cung - cầu trên thị trường bất động sản. Nếu vấn đề này không được giải quyết thì các biện pháp tài chính cũng chỉ tác động đến một vài nhóm nào đó trong quá trình vận hành
Thị trường đất nền phát triển quá 'nóng' dẫn đến nhiều hệ lụy; phát triển đô thị Hà Nội thông minh, hiện đại, có bản sắc; có địa phương đến 90% người dân phải 'lót tay' khi làm sổ đỏ… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Đợt bùng phát Covid-19 lần thứ tư cùng với hiệu ứng sốt đất đi qua khiến nhu cầu tìm kiếm và giao dịch của thị trường đất nền tại nhiều tỉnh thành có xu hướng giảm mạnh.
Theo Bộ Xây dựng, cần có sự theo dõi kiểm soát của các bộ, ngành, chính quyền địa phương để tránh tình trạng "sốt" đất nền lan rộng, dẫn đến mất kiểm soát, trở thành "bong bóng" bất động sản.
Thị trường đất nền là kênh đầu tư thu hút được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Tuy nhiên, năm qua, thị trường này chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực liên quan đến pháp lý, hoạt động kinh doanh biến tướng như dự án ma.
Sai lầm nữa là hầu hết các nhà đầu tư đất nền đều có tâm lý mua đi bán lại để tăng giá, đây mới là lý do dẫn đến bong bóng trên thị trường. Tôi cho rằng, nhà đầu tư nên coi đất nền như một miếng lương khô, đầu tư bây giờ để sau này có thể xây dựng công trình mình mong muốn, thay vì đầu tư để 5 - 6 tháng sau bán đi để kiếm tiền gấp đôi.