Bất cập trong cách tính tiền sử dụng đất làm hàng loạt các dự án bất động sản chậm trễ triển khai, khiến nhiều doanh nghiệp phát triển dự án lâm vào cảnh “làm cũng chết mà không làm cũng chết”.
Từ đầu năm đến nay, tổng số thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình đạt hơn 2.410 tỷ đồng, bằng 65,1% dự toán HĐND tỉnh giao năm 2024. Tỉnh này phấn đấu đạt mức cao nhất theo dự toán năm về thu tiền sử dụng đất.
Chiều 20/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2024 về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh trong công tác thu hồi khoản nợ liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh.
Tổng thu ngân sách của tỉnh Nghệ An 6 tháng đầu năm 2023 ước đạt 8.489,35 tỷ đồng, bằng 53,5% so với dự toán HĐND tỉnh giao và bằng 80,6% so với cùng kỳ năm 2022.
Vừa qua, hiệp hội Bất động sản TP.HCM có đề xuất gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030.
Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS năm 2023 phụ thuộc vào các biến số quan trọng. Với nhu cầu phát triển hiện nay của thị trường BĐS nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, cơ sở lưu trú, nghỉ dưỡng…
Tổ công tác tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản được thành lập nhưng các vấn đề bất động sản vẫn cần thời gian để giải quyết. Để tồn tại, các doanh nghiệp bất động sản cần tái cấu trúc và tập trung nguồn lực vào những dự án trọng điểm.
Luật Đất đai 2003 đã xác lập định giá đất thông qua các phương pháp tiên tiến để tiếp cận, phù hợp với giá thị trường. Sau 10 năm, tới năm 2013, Luật đặt ra vấn đề áp dụng các phương pháp định giá đất theo 5 phương pháp định giá, như so sánh thu nhập.
Theo Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM, thành phố hiện có khoảng 3 triệu người nhập cư, chủ yếu là công nhân lao động phần lớn có nhu cầu muốn mua, thuê nhà ở xã hội, hoặc phòng trọ làm nơi ở ổn định để làm việc.
Văn phòng Chính phủ ngày 12/7 cho biết, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 807/QĐ-TTg giao bổ sung dự toán chi ngân sách nhà nước từ nguồn tăng thu, cắt giảm, tiết kiệm chi ngân sách trung ương năm 2021.
Thông qua công tác quản lý đất đai trên địa bàn, TP.Hà Nội đã thu trên 10.000 tỷ đồng từ đấu giá, tiền sử dụng, cho thuê đất. Công tác đấu giá đất, kết quả thu khoảng 3.106 tỷ đồng; thu tiền sử dụng đất được 5.845 tỷ đồng; thu tiền thuê đất 1.127 tỷ đồng.
Đến ngày 24/5, đại diện Cục thuế TP. HCM cho biết, 2 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức, TP.HCM) vẫn chưa đóng hơn 8.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Cuối ngày 4/5, lãnh đạo Cục Thuế TP HCM xác nhận hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega chưa nộp tiền sử dụng đất.
Ngày 5/4, Cục Thuế TP.HCM cho biết, hai doanh nghiệp còn lại trúng đấu giá 2 lô đất trong Khu đô thị Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức, TP.HCM) vẫn chưa nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega khi làm việc với Cục Thuế TP.HCM, hứa sẽ sớm nộp tiền sử dụng đất, trong khi hai doanh nghiệp còn lại đã xin bỏ cọc.
Theo Thanh tra Chính phủ, chủ đầu tư dự án Rose Town (79 Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội) nợ hơn 204 tỷ đồng tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp hơn 196 tỷ đồng.
Sau nhiều lần chuyển nhượng lòng vòng, thành viên Tổng Công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng – DIC Corp (mã chứng khoán: DIG) đang sử dụng một phần bãi tắm Thuỳ Vân, TP.Vũng Tàu hơn 2 thập kỉ nhưng chưa nộp tiền sử dụng đất.