Yên Bái: Dự án trung tâm thương mại tại cầu Bách Lẫm sắp được triển khai

Theo dõi KTMT trên

Trao đổi với phóng viên Tạp chí Kinh tế Môi trường, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Yên Bái - ông Nguyễn Thế Phước cho biết: “Nhà đầu tư dự án (pv - Dự án xây dựng công trình thương mại tại phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái - thuộc Khu đô thị mới) là đơn vị trúng đấu giá khu đất, dự kiến khoảng tháng 10/2024 sẽ triển khai xây dựng. Hiện chủ đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật”.

Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Yên Bái - ông Đỗ Thanh Sơn cho hay: “Đơn vị trúng đấu giá đã nộp đủ tiền trúng đấu giá thuê đất và chúng tôi đã bàn giao mốc giới”.

Dự án xây dựng công trình thương mại tại phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái - thuộc Khu đô thị mới (quỹ đất trên trục đường cầu Bách Lẫm đi cầu Tuần Quán) do Công ty cổ phần bất động sản Việt - Nhật làm chủ đầu tư.

Đầu năm 2024, UBND tỉnh Yên Bái đã trao chủ trương đầu tư Dự án xây dựng công trình thương mại tại phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái - thuộc Khu đô thị mới (quỹ đất trên trục đường cầu Bách Lẫm đi cầu Tuần Quán) cho Công ty cổ phần bất động sản Việt - Nhật (địa chỉ tại số 222, đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội).

Tổng vốn đầu tư 223,817 tỷ đồng nhằm đầu tư xây dựng các hạng mục siêu thị; khu kinh doanh dịch vụ ăn uống, nhà hàng; khu vui chơi, giải trí; khu văn phòng điều hành; khu lưu trữ lạnh; kho và các hạng phụ trợ (vườn hoa, bãi đỗ xe,...) trên diện tích đất khoảng 12.717,2 m2, tại lô đất thương mại dịch vụ, mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao tối đa 4 tầng.

Thời hạn giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Theo tiến độ chủ trương đầu tư, dự án hoàn thành công tác đấu giá, chuẩn bị đầu tư dự án, khởi công xây dựng công trình vào Quý IV/2023 và Quý I/2024. Đối với hạng mục đầu tư xây dựng các hạng mục công trình, bàn giao đưa công trình vào khai thác, sử dụng là quý III/2025.

Theo ghi nhận của phóng viên, tại thời điểm tháng 8/2024, dự án đã có mặt bằng sạch, tuy nhiên vẫn chưa có động thái của nhà đầu tư về việc triển khai khởi công xây dựng dự án.

Theo tìm hiểu, khu đất thương mại dịch vụ tại đầu cầu Bách Lẫm, thuộc phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái có 2 khu đất tổng diện tích là 12.717,2 m2 và 12.824,57 m2 đều do Công ty cổ phần bất động sản Việt - Nhật trúng đấu giá. Công ty cổ phần bất động sản Việt - Nhật địa chỉ tại số 222, đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, đại diện pháp luật là bà Jariya Chirathivat giữ chức vụ Chủ tịch Hội đồng Quản trị.

Công ty cổ phần bất động sản Việt - Nhật có nhiều chi nhánh tại nhiều địa phương như Thanh Hóa, Lào Cai, Hải Phòng, Đồng Nai… và hiện chuẩn bị xây dựng dự án tại Yên Bái.

Trước đó, Công ty cổ phần Bất động sản Việt - Nhật đã từng bị một số địa phương xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.

Vào tháng 4/2021, Công ty cổ phần Bất động sản Việt - Nhật bị Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang ra quyết định xử phạt 150 triệu đồng do vi phạm xả nước thải có chứa các thông số môi trường thông thường vào môi trường vượt quy chuẩn kỹ thuật chất thải từ 1,5 lần đến dưới 03 lần trong trường hợp thải lượng nước thải từ 40m3/ngày (24 giờ) đến dưới 60 m3/ngày (24 giờ).

Tiếp đó, tháng 7/2023, UBND thành phố Thanh Hóa ra quyết định số 6489/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính 130 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Việt – Nhật do cải tạo các hạng mục công trình không có giấy phép xây dựng. Công ty đã cải tạo, bổ sung gian hàng mẹ và bé; dựng khung thép hộp, ốp mới tấm panel bao quanh tòa nhà, thay đổi logo quảng cáo tại công trình nhà Trung tâm thương mại; xây dựng các công trình phụ trợ… tại dự án trung tâm thương mại đại siêu thị EB, phố Đồng Lễ, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hóa.

Đức Mậu