Thực tế cho thấy trong thời gian qua khi dịch Covid-19 bùng phát, không chỉ tại Việt Nam mà trên cả thế giới bất động sản vẫn là kênh đầu tư tiềm năng nhất.
Theo các chuyên gia của Công ty Savills, tình trạng sốt đất đang dần lắng xuống nhưng giá trị bất động sản, đặc biệt là đất ở một số khu vực đã bị đẩy lên quá cao, có dấu hiệu giá ảo.
Theo báo cáo thị trường của Bộ Xây dựng, trong quý IV/2020, giá bình quân căn hộ các phân khúc tại Hà Nội tăng khoảng 2 - 3%; tại TP.HCM tăng 3 - 4% so với cùng kỳ năm 2019.
Theo báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam, suốt thời gian từ 2019 đến nay, TP.Nha Trang và tỉnh Khánh Hòa nói chung rất hiếm dự án BĐS mới được phê duyệt. Thị trường giao dịch ảm đạm, giá đất giảm sâu từ 20 -30%.
Gầy đây, giá bán nhà đất tại các vùng ven TP.HCM như: quận 12, huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Cần Giờ… đã tăng “nóng”. Ở các tỉnh lân cận TP.HCM, như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu…, giá nhà đất cũng đã tăng mạnh.
Ba năm qua, giá đất và nhà ở quận 2, quận 9, Thủ Đức liên tục đi lên ở hầu hết phân khúc dẫn đến lo ngại về vấn đề bong bóng bất động sản tại khu vực này.
Sau rất nhiều chờ đợi của cộng đồng doanh nghiệp bất động sản, Chính phủ đã ban hành Nghị định 96 về khung giá đất áp dụng cho giai đoạn 2020-2024, với mức tăng chung 20%.