Hòa Bình: Dự án Khu Nhà ở Vĩnh Hà đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn
Dự án đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp 32 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với 32 vị trí lô đất trong dự án, đang trong thời hạn sử dụng.
Hạ tầng quy hoạch
Được đầu tư bởi Công ty CP BĐS Vĩnh Hà, dự án Khu đô thị mới Vĩnh Hà Hòa Bình cung ứng cho thị trường khu vực các sản phẩm biệt thự, nhà liền kề, đất nền, nhà ở kết hợp dịch vụ, shophouse với quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Công trình tọa lạc trên địa bàn phường Đồng Tiến, TP.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.
Dự án có tổng diên tích 4 ha. Trong đó, 2,1 ha có chức năng là đất thương mại - nơi có hơn 100 nền liền kề diện tích đa dạng, từ 90-130m2 và dịch vụ; 1,9 ha còn lại dành cho hạng mục tiện ích nội khu, giao thông công cộng; Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Hà- Hòa Bình.
Khu đô thị Vĩnh Hà được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm mang lại cho cư dân không gian sống tiện nghi, chất lượng, tạo quỹ đất ở mới phục vụ nhu cầu của người dân khu vực. Đồng thời, dự án cũng góp phần mang đến diện mạo, cảnh quan đô thị mới cho TP.Hòa Bình.
Tên dự án: Khu đô thị Vĩnh Hà; Vị trí: Đường Chi Lăng, phường Đồng Tiến, TP.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình; Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Vĩnh Hà; Tổng diện tích: 4 ha; Quy mô: hơn 100 nền liền kề; Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Theo tìm hiểu chúng tôi được biết, Khu đô thị Vĩnh Hà có hệ thống hạ tầng hiện đại và đồng bộ, tạo môi trường sống chất lượng với đầy đủ dịch vụ tiện ích, đáp ứng nhu cầu của cư dân dự án.
Tọa lạc tại vị trí trung tâm của TP.Hòa Bình, Khu đô thị Vĩnh Hà kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới hệ thống hạ tầng, tiện ích hiện hữu xung quanh như:
- Đối diện chợ Phương Lâm
- Gần bến xe trung tâm, Trường tiểu học Lê Văn Tám, Trường THCS Lê Quý Đôn, Trường THPT Công nghiệp, trường mầm non, trung tâm thương mại Vincom Hòa Bình, siêu thị, Bệnh viện đa khoa tỉnh Hòa Bình.
- Kết nối thuận lợi với hệ thống giao thông, công trình công cộng của TP.Hòa Bình.
Khu đô thị Vĩnh Hà Hòa Bình nằm ở vị trí trên đường Chi Lăng, thuộc địa giới hành chính phường Đồng Tiến, TP.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Dự án tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng như Trần Hưng Đạo, Chi Lăng, Cù Chính Lan,... tiện lợi để kết nối với các khu vực lân cận.
Theo tìm hiểu về chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Hà, Hòa Bình, có địa chỉ tại Nhà ông Nguyễn Văn Hải, Số 104, đường Trần Hưng Đạo, xóm 9, Xã Sủ Ngòi, Thành phố Hoà Bình, Hòa Bình. Đại diện pháp luật là ông Cao Thành Dương; Giám đốc công ty là ông Lê Nguyên Hoàng
Thông tin dự án
Theo tìm hiểu của PV Kinh tế Môi trường được biết, hồ sơ pháp lý dự án gồm:
Về giấy từ chứng nhận quyền sử dụng đất:
-Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 24/01/2018 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Hà Hòa Bình thực hiện dự án Khu nhà ở Vĩnh Hà, phường Đồng Tiến.
-Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất tại Quyết định số 2830/QĐ-UBND ngày 03/12/2018;
-Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hòa Bình cấp 32 sổ đỏ theo bảng kê số lô, thửa chuyển quyền sử dụng đất.
-Công ty đã nộp tiền sử dụng đất và đang trình Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hòa Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 103 thửa đất tại dự án (Có bảng kê chi tiết gửi kèm).
Về quy hoạch xây dựng
Dự án đã được Ủy ban nhân dân TP.Hòa Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 2946/QĐ-UBND ngày 12/2011.
Về giấy phép xây dựng của dự án:
Dự án đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Vĩnh Hà, phường Đồng Tiến, TP.Hòa Bình tại GPXD số 16/GPXD-SXD ngày 23/02/2018.
Công tác nghiệm thu xây dựng
Về giấy tờ nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án: Theo tài liệu do Công ty cung cấp, dự án đã nghiệm thu: hạng mục san nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện.
Việc đảm bảo các điều kiện khác về kinh doanh và chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Dự án Khu nhà ở Vĩnh Hà, phường Đồng Tiến, TP.Hòa Bình đã nộp tiền sử dụng đất lần 1 ngày 22/01/2019 với số tiền đã nộp là 30.546.903.000 đồng lần 2 ngày 15/11/2019 số tiền đã nộp là 11.500.000.000 đồng, lần 3 ngày 02/12/2019 số tiền đã nộp là 66.450.302.365 đồng.
Dự án đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp 32 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tương ứng với 32 vị trí lô đất trong dự án, đang trong thời hạn sử dụng, không có tranh chấp về quyền sử dụng đất và dự án không bị kê biên tài sản để thi hành án. 103 thửa đất trong dự án đã được Công ty trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hiện nay trên địa bàn tỉnh Hòa Bình có một số dự án bất động sản được rao bán trên mạng và kêu gọi đầu tư, góp vốn. Để thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển lành mạnh ổn định, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật, Sở Xây dựng tỉnh đã lập danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng vốn trên địa bàn tỉnh, trong đó có dự án Khu nhà ở Vĩnh Hà, phường Đồng Tiến, thành phố Hòa Bìnhtheo Văn bản số 71/SXD&QLN&TTBĐS ngày 10/01/2020 của Sở Xây dựng Hòa Bình. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Hà.
Bùi Hằng (T/h)
