Quảng Ngãi chấm dứt hiệu lực 2 dự án của Tập đoàn FLC
Do nằm trong danh sách 296 dự án không phù hợp với quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, chậm tiến độ kéo dài, 2 dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng với vốn đầu tư hàng nghìn tỉ của Tập đoàn FLC tại Quảng Ngãi bị chấm dứt hiệu lực.
Theo đó, 2 dự án của Tập đoàn FLC bị tỉnh Quảng Ngãi chấm dứt hiệu lực là Quần thể khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái thể thao và vui chơi giải trí và Quần thể du lịch nghỉ dưỡng và đô thị FLC Bình Châu - Lý Sơn (giai đoạn 1).
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi – ông Đặng Văn Minh xác nhận đây là hai dự án nằm trong danh mục 296 dự án bị thu hồi, chấm dứt hiệu lực do không phù hợp với quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, chậm tiến độ kéo dài.
Lãnh đạo Quảng Ngãi cho biết thêm, các Sở, ngành đã sai sót khi tham mưu cho UBND tỉnh cấp chủ trương đầu tư các dự án trên.
"Quy hoạch sử dụng đất chưa có nhưng đã tham mưu cấp chủ trương đầu tư. Tôi yêu cầu chấn chỉnh ngay, rà soát tất cả dự án. Lãnh đạo Sở, huyện nào thiếu tinh thần trách nhiệm, thờ ơ thì thay ngay giám đốc sở, chủ tịch huyện đó, chứ không chấp nhận tình trạng làm việc thế này", ông Minh nhấn mạnh.
Trong đó, Quần thể khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái thể thao và vui chơi giải trí có diện tích hơn 2.000 ha gồm các xã: Bình Châu, Bình Tân Phú, Bình Hải, Bình Hòa (huyện Bình Sơn) và TP Quảng Ngãi.
Dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng và đô thị FLC Bình Châu - Lý Sơn (giai đoạn 1) nằm tại xã Bình Châu, Bình Phú, Bình Hòa, Bình Hải thuộc huyện Bình Sơn và khu vực đảo Bé thuộc xã An Bình (huyện đảo Lý Sơn) với tổng diện tích khoảng 3.890 ha.
Trước đó, ngày 30/6/2019, FLC khởi công quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Quảng Ngãi tại Khu kinh tế Dung Quất. Các hạng mục khởi công bao gồm 4 phân khu khách sạn, resort cao cấp và hai phân khu đô thị biển với tổng mức đầu tư giai đoạn đầu ước tính khoảng 11.000 tỉ đồng.
Sau lễ khởi công, dù FLC chưa bồi thường giải phóng mặt bằng và chưa đầu tư cơ sở hạ tầng, một số đơn vị tự xưng là đại lý đã phân phối chính đất nền của FLC tại Quảng Ngãi. Họ đưa ra mức đặt cọc 100 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu lô đất có giá từ 1,8 đến 6,5 tỉ đồng.
Trước sự phản ánh của báo chí về tình trạng bán đất nền trái phép của Tập đoàn FLC tại một số dự án ở Khu kinh tế Dung Quất, Công an tỉnh Quảng Ngãi vào cuộc điều tra, xác minh. Tuy nhiên, trong lúc Quảng Ngãi đang khoanh vùng điều tra. Sáng 11/8/2019, tại khách sạn Minh Toàn Galaxy (Đà Nẵng), sàn bất động sản Minh Minh Land phối hợp với chi nhánh FLC Home miền Trung vẫn công khai nhận đặt cọc dự án đô thị FLC Quảng Ngãi.
Về vấn đề này, ông Đỗ Minh Hải, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi, cho biết quần thể du lịch nghỉ dưỡng của Tập đoàn FLC có quy mô hơn 2.000 ha được triển khai vùng ven biển huyện Bình Sơn. Tập đoàn FLC mới chỉ thực hiện áp giá, đền bù gần 100 ha đầu tiên nhưng đã xuất hiện tình trạng huy động vốn, rao bán đất trái phép.
Theo Luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch Công ty TAT Law firm - Đoàn Luật sư TP.Hà Nội, đối với những dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, khách hàng đã “góp vốn” hay “đặt cọc” đối mặt với nhiều rủi ro như bị chiếm dụng vốn, mất trắng tiền, không được nhận đất… Do chế tài xử lý vi phạm còn lỏng lẻo, chưa đủ sức răn đe nên khi xảy ra tranh chấp liên quan huy động vốn mua nhà đất ở dự án “vẽ” trên giấy thì người mua thường sẽ chịu thiệt hại.
Cẩm Anh
