Vành đai 4 tăng tốc thi công: Động lực mới cho làn sóng “sang sông để sống sướng”

Theo dõi KTMT trên

Ocean City tăng giá trị nhờ cú hích hạ tầng

Anh Hoàng Nam, một cư dân phố cổ Hà Nội, vừa xuống tiền sở hữu căn biệt thự tại phân khu San Hô, Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) để chuẩn bị cùng gia đình đón Tết. Là một nhà đầu tư lâu năm, bất động sản phía Đông Thủ đô đã lọt vào tầm ngắm của anh ngay từ thời điểm ra mắt.

“Phố cổ đất chật người đông, gia đình nhiều thành viên vô cùng bí bách. Khu Đông Thủ đô gần đây đã phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và tiện ích sống, thực sự là đích đến mơ ước của nhiều người”, anh Nam nói.

Tâm lý “sang sông để sống sướng” đến nay đã kéo hơn 70.000 người như anh Nam về phía Đông. Dòng chuyển cư về Đô thị ở tốt nhất thế giới Ocean City tới đây sẽ ngày càng mạnh mẽ khi sẽ có thêm nhiều tiện ích quy mô hoàn thiện. Đặc biệt, là hạ tầng giao thông khu vực được tăng tốc hoàn thiện cũng tạo thêm động lực để nhiều cư dân nội đô “Đông tiến”.

Trong đó, phải kể tới tuyến Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, công trình trọng điểm quốc gia đang tạo ra cú hích mạnh mẽ trên thị trường bất động sản khu Đông. Sau hơn 1 năm khởi công, tháng 6/2023, đến nay, dự án đã giải phóng xong gần 98% mặt bằng. Đoạn qua Hà Nội đã đắp xong cơ bản móng, nền đường song hành và thảm bê tông nhựa những km đầu tiên. Theo chỉ đạo của Thủ tướng, các nhà thầu đang tập trung nhân lực, phương tiện, thi công không có ngày nghỉ trên các công trường, đẩy nhanh tiến độ, đưa dự án về đích vào năm 2027.

Với lợi thế kế cận tuyến giao thông huyết mạch này, Ocean City sẽ trở thành cửa ngõ, tâm điểm kết nối của miền Bắc khi khoảng cách tới các thủ phủ công nghiệp như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên hay về phía Tây và phía Nam Hà Nội đều được rút ngắn. Khi đó, giá trị của Ocean City sẽ bật tăng mạnh mẽ bởi theo một báo cáo của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, khi Nhà nước rót vốn vào các công trình hạ tầng hoặc các nhà đầu tư khác phát triển dự án đô thị thì mức tăng của giá bất động sản trong khu vực có thể lên đến 45-50%.

“Cơ hội đầu tư cũng mở rộng theo cấp số nhân nhờ lợi thế vị trí của Ocean City. Chưa kể, đại đô thị còn sở hữu hàng loạt đòn bẩy tăng giá khác là các kỳ quan tiện ích có 1-0-2”, anh Nam nói.

Loạt bảo chứng của khoản đầu tư “vàng mười”

Cùng với tuyến Vành đai 4, bao quanh Ocean City là một loạt dự án giao thông đã phát triển đồng bộ, như quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, tuyến vành đai 3, cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy... Cùng với đó là hệ thống VinBus tần suất lớn, kết nối nội đô đã đi vào hoạt động ổn định. Những động lực tăng giá mạnh mẽ cộng hưởng với vị trí cửa ngõ phía Đông Hà Nội giúp Ocean City trở thành tâm điểm kinh tế quan trọng của Thủ đô cũng như khu vực.

Ocean City còn hấp dẫn giới đầu tư nhờ một loạt ưu thế vượt trội khác. Đại đô thị có quy mô lớn nhất khu vực, diện tích 1.200 ha, cung cấp giỏ hàng đa dạng, đáp ứng “cơn khát” thị trường. Đây đều là sản phẩm bất động sản có giá trị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng hiếm có, pháp lý đầy đủ, đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao.

Đặc biệt, Vinhomes Ocean Park 2, 3 đã được cấp phép bán cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài. Nhờ đó, Đô thị ở tốt nhất thế giới càng được bảo chứng về tiềm năng tăng giá khi có thêm lực cầu từ dòng khách ngoại.

Ocean City cũng được giới đầu tư đánh giá cao khi sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, khác biệt cả về quy mô, tầm vóc và công năng. Trong lòng đại đô thị là thiên đường giải trí biển với các “kỳ quan” như VinWonders Wave Park (18ha) - tổ hợp hồ nước mặn tạo sóng nhân tạo trong khuôn viên khu đô thị lớn nhất thế giới, hồ Ngọc Trai (24,5ha) - hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất Việt Nam, Crystal Lagoon (6,1ha) - biển hồ nước mặn có diện tích rộng nhất Việt Nam…

Bên cạnh không gian sống nghỉ dưỡng hạng sang, Ocean City cũng mang đến thiên đường vui chơi, mua sắm giải trí, văn hoá đa quốc gia với những mảnh ghép đặc sắc, như “vũ trụ giải trí” Grand World với K-Town và The Venice; Little Hong Kong; 2 TTTM Vincom Mega Mall đi cùng tổ hợp trung tâm hội nghị - tiệc cưới - nhà hát - rạp chiếu phim lớn nhất Việt Nam... Nơi đây là điểm hẹn của những show diễn nghệ thuật, các sự kiện văn hoá, nghệ thuật, giải trí quốc tế, sự kiện âm nhạc - lễ hội tầm cỡ, mang về dòng khách dồi dào suốt quanh năm cho các hoạt động kinh doanh.

Từ nay đến cuối năm, thị trường bất động sản được dự báo sẽ càng sôi động khi loạt công trình giao thông quan trọng phía Đông Thủ đô tăng tốc thi công. Cùng với đó là 3 luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản đã đi vào cuộc sống, lượng kiều hối gia tăng, xu hướng “mua nhà đón Tết”… Đây đều là những trợ lực khiến các bất động sản tại Ocean City trở thành khoản đầu tư “vàng mười” và Đô thị ở tốt nhất thế giới vững vàng vị thế đích đến hấp dẫn bậc nhất của dòng tiền.

PV