Bà Rịa - Vũng Tàu: Tăng cường giám sát đất cá nhân phân lô
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành văn bản hỏa tốc gứi Sở TN&MT, Sở Xây dựng, Sở GTVT và UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn về việc tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đất đai, trật tự xây dựng.
Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu các Sở, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh tiếp tục thực hiện nghiêm Chỉ thị 14-CT/TU ngày 16/04/2021 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Kế hoạch số 83/KH-UBND ngày 3/06/2021 và Thông báo số 473/TB-UBND ngày 22/06/2021 của UBND tỉnh về việc tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng trên địa bàn.
Yêu cầu xử lý kịp thời các vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai; Xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích, tự ý tách thửa không đúng quy định.
Đồng thời, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố và các Sở ngành liên quan kiểm soát chặt chẽ việc lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030, trong đó cần đánh giá cụ thể các yếu tố phát sinh có liên quan (hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội...) khi kiến nghị điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch các loại đất, đề xuất giải pháp thực hiện và quan tâm quy hoạch sử dụng đất 2 bên các tuyến đường, để tạo quỹ đất sạch khi triển khai đầu tư mới các tuyến đường giao thông, nhằm phát triển đô thị, tạo nguồn lực cho ngân sách.
Rà soát, đánh giá tồn tại, phát sinh khi thực hiện các thủ tục kiểm kê, xác lập quyền sử dụng đất, việc bồi thường hỗ trợ và tái định cư, hỗ trợ chuyển đổi nghề khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp chung quyền sử dụng đất, thống nhất phương án xử lý, tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng quy định pháp luật.
Giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở GTVT, Sở TN&MT, UBND các huyện, thị xã, thành phố kiểm soát chặt chẽ việc lập quy hoạch chi tiết, trong đó cần đảm bảo phù hợp quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và các yếu tố có liên quan (hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội...) khi triển khai dự án.
Rà soát, tham mưu cho UBND tỉnh ban hành quy định phân cấp, trách nhiệm cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh. Thời gian hoàn thành trong quý I/2022.
Đối với UBND các huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến hướng dẫn, quản lý trật tự xây dựng để nâng cao nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật của người dân, tổ chức doanh nghiệp tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn.
Tăng cường kiểm tra, theo dõi, giám sát nhằm ngăn chặn, xử lý kịp thời các vi phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai; Xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất trái phép, sử dụng đất không đúng mục đích, tự ý phân lô, tách thửa không đúng quy định, đặc biệt tại các khu vực kêu gọi thu hút đầu tư dự án.
Đồng thời, UBND các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm kiểm soát việc lập quy hoạch sử dụng đất (đặc biệt là quy hoạch sử dụng đất 2 bên các tuyến đường dự kiến đầu tư mới, nhằm phát triển đô thị, tạo nguồn lực cho ngân sách), quy hoạch chi tiết cho từng dự án phải yêu cầu bảo đảm các yếu tố phát sinh có liên quan (hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội...), bảo đảm không gây áp lực cho ngân sách Nhà nước khi phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án, phê duyệt tổng mặt bằng các dự án đầu tư.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng vừa ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Phát triển đầu tư xây dựng Phú Mỹ (Phú Mỹ Holdings) về hành vi cung cấp thông tin sai sự thật về thông tin 3 dự án Eco City 6 và Solar City (cùng ở xã Châu Pha, TX.Phú Mỹ); Hồ Tràm Airport City (xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ).
Đồng thời, Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đề nghị Sở Xây dựng, UBND TX.Phú Mỹ, UBND huyện Đất Đỏ rà soát lại thông tin các khu đất liên quan đến Phú Mỹ Holdings. Kiểm tra việc triển khai phân lô bán nền của Phú Mỹ Holdings có đúng theo quy định của pháp luật, xử lý các vi phạm (nếu có).
Thanh Tùng
