Bất động sản giá trị thực lên ngôi, Vinhomes Royal Island gây sốt với 'giỏ hàng' vượt trội

Theo khảo sát của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - BĐS Dat Xanh Services, trong quý I/2024, BĐS là kênh đầu tư được ưu tiên lựa chọn nhiều thứ hai (24%) sau vàng (34%). Nhưng vị trí này có thể nhanh chóng đảo ngược vì vàng luôn có nhiều biến số đi kèm. Năm ngoái, giá vàng cũng đã nhiều phen lập đỉnh, nhưng tính chung cả năm, mức lợi nhuận cũng chỉ khoảng 6%, chưa bằng 50% so với tỷ suất lợi nhuận ngắn hạn của BĐS, lên tới 14%/năm.

Nhiều chuyên gia cho rằng, thời điểm bước ngoặt sẽ sớm xuất hiện và thị trường BĐS có thể trở lại chu kỳ sôi động nhờ nỗ lực tháo gỡ nút thắt về pháp lý và tín dụng của Chính phủ. Đặc biệt, từ 1/7 tới, Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực sẽ mở toang cánh cửa để Việt kiều sở hữu nhà và BĐS trong nước. Chính bởi niềm tin đó mà 70% nhà đầu tư và khách hàng tham gia cuộc khảo sát của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết sẽ “xuống tiền” mua nhà, đất trong năm nay. 

Trên thực tế, quý I/2024, số lượng giao dịch BĐS đã tăng 8% so với quý IV/2023 và tăng tới 200% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy vậy, không xảy ra tình trạng “sốt nóng” như trước và khẩu vị lựa chọn sản phẩm của nhà đầu tư đã có nhiều thay đổi. 

Ông Trần Ngọc Hùng (TP Hà Nội), người vừa “chốt đơn” ở Vinhomes Royal Island, chia sẻ: “Ngoài uy tín chủ đầu tư, tôi quan tâm nhất là hệ thống tiện ích phải mang tới lợi ích thiết thực cho cuộc sống hàng ngày. Và dự án trên đảo Vũ Yên thì có rất nhiều sự khác biệt”.

Tất bật 24/7 tại Vinhomes Royal Island, chị Nguyễn Dương Liễu, trưởng nhóm bán hàng của một sàn giao dịch BĐS, cho biết “giỏ hàng” tại đây “nóng hôi hổi” trong suốt gần 2 tháng qua. Tìm tới chị không chỉ có khách hàng tại Hải Phòng, Hà Nội, TP.HCM mà cả Việt kiều từ châu Âu, châu Úc. “Họ hỏi rất kỹ về tiện ích, tôi hiểu, giới thượng lưu luôn dành ưu tiên hàng đầu cho việc nâng cao chất lượng cuộc sống. Và không chỉ để ở, Vinhomes Royal Island cũng đồng thời sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững, đáp ứng tiêu chuẩn kép hấp dẫn nhiều nhà đầu tư”, chị Liễu phân tích.

Chính thức ra mắt thị trường khi nguồn cung nói chung chưa thực sự dồi dào, Vinhomes Royal Island trước hết là một thứ “hàng hiếm”. Chưa kể, nhiều phân khu trong lòng Thành phố Đảo Hoàng Gia được kiến tạo theo phong cách độc bản nên càng thúc đẩy cuộc cạnh tranh của các nhà đầu tư nhằm sở hữu những sản phẩm phiên bản giới hạn. Cạnh tranh là nhân tố trực tiếp thúc đẩy tăng giá và các dự án của chủ đầu tư uy tín như Vinhomes thì luôn “nóng bỏng” hơn bình thường.

Hạ tầng giao thông cũng đóng vai trò đòn bẩy của tăng giá BĐS. Nằm ở vị trí trái tim của trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên, Vinhomes Royal Island được bao quanh bởi hàng loạt công trình giao thông trọng điểm và mạng lưới này vẫn đang tiếp tục được bổ sung. Nhờ đó, khách hàng từ khắp cả nước và từ nước ngoài có thể dễ dàng di chuyển tới đây, trong thời gian tối đa khoảng 4 giờ đồng hồ. Theo Viện Nghiên cứu phát triển TP HCM, “cú hích” hạ tầng có thể làm tăng giá BĐS tới 45 - 50%.

Đặc biệt, Vinhomes Royal Island là đại đô thị đầu tiên tại Việt Nam tích hợp hàng loạt tiện ích sang trọng đẳng cấp thế giới trong cùng một không gian sống, như Học viện cưỡi ngựa Hoàng gia đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam, bến du thuyền cao cấp, sân golf 36 hố quy mô hàng đầu Đông Nam Á, bãi tắm nước biển riêng tư sau từng căn biệt thự... Lợi thế này sẽ tạo ra tiềm năng tăng giá liên tục cho các BĐS khi nhu cầu nâng hạng chất lượng cuộc sống của các khách hàng tinh hoa luôn thường trực.  

Tạo nên chất sống vạn người mơ của Vinhomes Royal Island còn có sự tiện nghi, đủ đầy từ các dịch vụ đẳng cấp trong hệ sinh thái Vingroup. “Thỏi nam châm” này từng hút hàng trăm nghìn khách hàng tinh hoa tìm tới 28 khu đô thị Vinhomes trên khắp cả nước để an cư. Đây cũng chính là các “điểm sáng” nổi bật trên thị trường BĐS khi ghi nhận mức độ tăng giá ấn tượng. Thống kê mới nhất vào tháng 3/2024 của trang batdongsan.com.vn cho thấy Vinhomes Imperia (Hải Phòng), sau 6 năm, mức giá đã tăng hơn 178%; còn ở Ocean City (Hà Nội), con số này là 285% sau 4 năm. Giới đầu tư tin tưởng, những kỷ lục mới sẽ tiếp tục được thiết lập tại Vinhomes Royal Island nhờ những giá trị sống thực chất giống như các dự án trước đó của Vinhomes.

Ngoài tiềm năng tăng giá trong dài hạn, nhà thấp tầng tại Vinhomes Royal Island còn có thể mang về dòng tiền thường xuyên cho nhà đầu tư nhờ các hoạt động kinh doanh, thương mại. Theo đó, hàng loạt tọa độ giao thương sầm uất sẽ hình thành trong lòng Thành phố Đảo Hoàng Gia, như phố đi bộ River Walk chuẩn bị ra mắt. Nơi đây hứa hẹn trở thành tâm điểm của nhiều lễ hội tầm vóc quốc tế, giúp cư dân có đời sống tinh thần phong phú, đa dạng, đồng thời thu hút nguồn khách du lịch khổng lồ đến với “đảo thượng lưu”. Đòn bẩy này sẽ giúp các shop thương mại luôn “đắt hàng như tôm tươi”, đạt được lợi nhuận “trong mơ”.

Sở hữu những đòn bẩy đắt giá từ tính khan hiếm, hạ tầng kết nối cùng hệ tiện ích sống đẳng cấp thế giới, các BĐS tại Vinhomes Royal Island đáp ứng đúng khẩu vị của giới đầu tư khi xoay chiều theo giá trị thực. Theo đó, “giỏ” hàng hiệu tại Thành phố Đảo Hoàng Gia không chỉ là những BĐS dòng tiền hấp dẫn mà còn là kênh đầu tư tích sản vượt trội nhờ tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.