Bất động sản Nhật Nam đẩy mạnh chiến lược đầu tư từ năm 2022

Theo dõi KTMT trên

Quy mô tăng trưởng

Được thành lập vào đầu tháng 7/2019, Công ty Bất động sản Nhật Nam hoạt động kinh doanh chủ yếu ở 3 mảng: đầu tư bất động sản, kinh doanh nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động. 

Sau gần 3 năm hoạt động, Công ty đã nhanh chóng mở rộng quy mô với 24 văn phòng đại diện trải dài 3 miền, từ Hà Nội, TP.HCM, Bắc Ninh, Thanh Hóa, Nghệ An, Vũng Tàu, Vĩnh Phúc, Hải Dương, Tuyên Quang, Cao Bằng, Thái Nguyên, Hà Giang... nhằm phục vụ khách hàng và các nhà đầu tư bất động sản có thể đến tìm hiểu quỹ đất và mô hình hoạt động của doanh nghiệp một cách thuận tiện nhất. 

Tính đến tháng 3/2022, quy mô tổng tài sản của Nhật Nam đã lên đến gần 3.000 tỷ. Riêng mảng bất động sản, Nhật Nam hiện đang sở hữu hơn 1.000 lô đất có sổ đỏ và nhiều quỹ đất nằm ở vị trí đắc địa trải dài khắp cả nước. 

Chia sẻ về bài toán kinh doanh trong giai đoạn dịch bệnh kéo dài, đại diện doanh nghiệp này cho biết: “Chúng tôi áp dụng các chiến lược kinh doanh và chính sách bán hàng linh hoạt cho từng thời điểm. Ví dụ thời điểm nhiều chủ đầu tư do khó khăn về tài chính phải bán tháo đất hoặc dự án thì chúng tôi tận dụng thời cơ để mua gom đất, gia tăng tài sản. Kèm theo đó chúng tôi đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ khách hàng, hỗ trợ sale, nhanh chóng hoàn thiện thủ tục và chuyển giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng, để họ vững tin đồng hành cùng doanh nghiệp”. 

Gần đây nhất, vào giữa năm 2021, Nhật Nam mạnh tay chi tiền mua lại toàn bộ 39 căn biệt thự nằm trong dự án Xuân Khanh Villas từng thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Xây dựng số 2. Động thái này một lần nữa chứng minh năng lực tài chính vững vàng của doanh nghiệp. 

Bà Vũ Thị Thúy – TGĐ Công ty Bất động sản Nhật Nam cho biết: “Ngay sau khi hoàn thiện hồ sơ mua bán và pháp lý của 39 căn biệt thự tại khu vực Xuân Khanh, Sơn Tây, chúng tôi đã tiến hành đổi tên dự án thành “Khu biệt thự cao cấp Nhật Nam – Sơn Tây”. Không dừng lại ở đó, chúng tôi tiếp tục đầu tư thêm để sơn sửa lại toàn bộ mặt ngoài, làm lại đường và cổng vào khu biệt thự, đồng thời cho hoàn thiện căn biệt thự mẫu với nội thất cao cấp để khách hàng có thể đến tham quan thực tế. Tôi rất tự hào khẳng định rằng, sau khi “về tay” Nhật Nam, khu biệt thự Sơn Tây trở thành điểm sáng của khu vực, góp phần làm tăng giá trị bất động sản của các khu vực xung quanh”.

“Trong thời gian tới, Nhật Nam tiếp tục đi theo chiến lược đầu tư rót vốn, mua lại một phần hoặc toàn bộ các dự án bất động sản tiềm năng ở Hà Nội và nhiều tỉnh, thành khác”, bà Thúy chia sẻ thêm. 

Tham vọng trong giai đoạn mới

Chia sẻ về định hướng tương lai, bà Thúy cho biết, năm 2022 là năm bản lề quan trọng để Nhật Nam bứt phá về cả chiều sâu lẫn chiều rộng. Dựa trên các quỹ đất nền hiện có, Công ty sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư và kinh doanh bất động sản ở nhiều phân khúc khác nhau như: biệt thự, liền kề, căn hộ, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại...; mở rộng chuỗi dịch vụ gồm: nhà hàng, cafe, karaoke, khách sạn, du lịch; phát triển thêm các lĩnh vực khác như giáo dục, y tế, công nghệ số. 

Thực tế, trong nhiều năm trở lại đây, việc các quỹ đất ngày càng khan hiếm và tăng giá, thủ tục triển khai dự án bị siết chặt khiến các doanh nghiệp bất động sản, trong đó có Nhật Nam đã chuyển hướng tập trung đẩy mạnh các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A) toàn bộ hoặc một phần dự án nhằm gia tăng thêm giá trị tri ân cho các nhà đầu tư, đồng thời góp phần bổ sung thêm nguồn cung cho thị trường đang rất khan hiếm.

“Trong chiến lược M&A, Nhật Nam sẽ tập trung chính vào các dựa án nhà chung cư và đất nền. Bởi nếu so sánh với các sản phẩm bất động sản khác như nhà phố, biệt thự tập trung vào các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh thì các căn hộ chung cư, đất nền sẽ có giá thấp hơn hẳn, phù hợp với mọi phân khúc khách hàng”, bà Vũ Thị Thúy chia sẻ.

Không chỉ dừng lại ở lời nói, Công ty đã đạt được thành công bước đầu trong chiến lược mới khi liên danh với sự góp mặt của Nhật Nam đã được UBND tỉnh Bắc Giang lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Chợ nông sản huyện Lục Ngạn, có diện tích 24,088ha, tổng chi phí thực hiện lên tới gần 220 tỷ đồng.

Huyện Lục Ngạn hiện là trung tâm vải quả của tỉnh Bắc Giang và cả nước. Lục Ngạn nói riêng và Bắc Giang nói chung hiện đang triển khai chương trình nông nghiệp công nghệ cao, với các sản phẩm chủ lực như cam (4.142 ha, sản lượng 38.195 tấn), bưởi (2.252 ha, sản lượng 14.756 tấn), ổi, nhãn, đặc biệt là vải với sản lượng đang tăng mạnh, đạt trên 55.000 tấn mỗi năm.

Vì vậy, nhu cầu về chợ trung tâm đầu mối cùng khu đô thị, thương mại đi kèm đóng vai trò quan trọng then chốt nhất trong chiến lược gia tăng hiệu quả phát triển nông nghiệp của Lục Ngạn và Bắc Giang.

Việc sớm triển khai dự án Khu đô thị mới Chợ nông sản huyện Lục Ngạn được kỳ vọng sớm hiện thực hóa chiến lược này. Đồng thời sẽ giúp thu hút các dự án của các nhà đầu tư nhằm nâng cao khả năng thương mại cho các sản phẩm nông nghiệp chủ lực của huyện Lục Ngạn và tỉnh Bắc Giang.

Chiến lược đầu tư vào những dự án tại những vùng như Lục Ngạn của Nhật Nam hứa hẹn sẽ đem đến “làn gió mới” đóng góp vào sự thay đổi, phát triển bền vững, giúp địa phương giải quyết tốt hơn bài toán về an sinh xã hội.

PV