Bình Thuận: Bộ Công an xác minh hiện trường 3 lô đất 92.000 m2 của Công ty Tân Việt Phát
Tỉnh Bình Thuận giao 3 lô đất cho doanh nghiệp vào năm 2017 nhưng áp giá đất năm 2013 gây thiệt hại lớn cho ngân sách.
Theo thông tin, ngày 15/1, Cơ quan Cảnh sát điều tra (C01) Bộ Công an, Viện KSND Tối cao đã phối hợp với các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận xác định hiện trường tại 3 lô đất số 18, 19, 20 thuộc dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (phường Phú Hài, TP.Phan Thiết).
Tham gia làm việc còn có đại diện VKSND Tối cao.
Đây là động thái mới nhất của C01 trong điều tra, xác minh, giải quyết nguồn tin tội phạm do Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an thụ lý các dự án đất đai có dấu hiệu sai phạm tại Bình Thuận.
Đoàn công tác đi thực địa, xác định hiện trường tại ba lô đất 18, 19, 20 có tổng diện tích hơn 92.000 m2 do Công ty Cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư và được UBND tỉnh Bình Thuận giao đất năm 2017.
Trước đó, tháng 10/2013, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định phê duyệt quỹ đất đấu giá đối với ba lô đất số 18, 19 và 20 thuộc Dự án sử dụng quỹ đất hai bên đường 706B, Phan Thiết có tổng diện tích hơn 92.000 m2 với giá khởi điểm hơn 111 tỷ đồng (1,2 triệu đồng/m2).
Từ 2013 - 12/2015, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thông báo bán đấu giá công khai 6 đợt nhưng đều không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá.
Chính vì thế, ngày 23/2/2017, UBND tỉnh Bình Thuận có văn bản đồng ý chủ trương giao 3 lô đất trên cho Công ty CP Tân Việt Phát. Giá giao đất là giá khởi điểm để đấu giá theo Quyết định vào tháng 10/2013 từ gần 3 năm trước của UBND tỉnh.
Hồi tháng 3/2017, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định thu hồi diện tích 92.600,9 m2 đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý gồm lô đất số 18 (diện tích 23.2986 m2), lô số 19 (diện tích 33.609,3 m2) và lô số 20 (diện tích 35.693 m2) để giao và cho thuê đất đối với Công ty Tân Việt Phát. Trong đó cho thuê lô đất số 18 trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ; giao lô đất số 19 và 20 có thu tiền sử dụng đất, sử dụng vào mục đích đất ở kết hợp thương mại dịch vụ.
Vào tháng 5/2017, Công ty Tân Việt Phát nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Sau đó được giao đất và được chấp thuận xây dựng Khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư đô thị mới theo hướng hiện đại, tạo điểm nhấn cho cửa ngõ vào trung tâm du lịch Hàm Tiên- Mũi Né; Tạo quỹ đất ở, nhà ở và khu vui chơi giải trí mua sắm phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, vui chơi giải trí cho người dân trong tỉnh và các vùng lân cận.
Với việc giao đất năm 2017 nhưng áp giá đất năm 2013 đã gây thiệt hại lớn cho ngân sách Nhà nước và đã có nhiều đơn tố cáo về việc “ưu ái” giao đất cho dự án này.
Theo đó, tháng 4/2013, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất năm 2013 trên địa bàn Bình Thuận thì đất ở tại Phan Thiết đã có giá 1,5 triệu/m2.
Đến tháng 7/2016, tỉnh Bình Thuận tiếp tục cập nhật điều chỉnh giá đất thì đất ở phường Phú Hài (Phan Thiết) đã có giá 1,6 triệu đồng/m2. Với việc giao đất năm 2017 nhưng lại lấy giá cũ của 4 năm trước khiến ngân sách đã thiệt hại hàng chục tỉ đồng.
Đặc biệt, là liền kề 3 lô đất trên là lô 21, 22, 23 với tổng diện tích 258.000 m2 được UBND tỉnh Bình Thuận đưa ra đấu giá vào tháng 3/2018 với giá khởi điểm 372 tỷ đồng (hơn 1,4 triệu/m2) đã được một công ty trúng đấu giá lên đến 772 tỷ đồng.
Bùi Hằng (T/h)
