Bộ Xây dựng yêu cầu TP.HCM rà soát toàn bộ lại chung cư sau dư chấn động đất
Sau khi hàng trăm căn hộ bị nứt tường, bong tróc nền nghi do rung chấn động đất, Bộ Xây dựng đã yêu cầu TP.HCM rà soát lại toàn bộ chung cư trên địa bàn.
Thông tin tới báo chí, Lãnh đạo Cục Giám định Nhà nước về các công trình (Bộ Xây dựng) cho biết liên quan đến tình trạng hàng trăm căn hộ ở chung cư Diamond Riverside, đường Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8 bị nứt tường, bong tróc nền nghi do rung chấn từ trận động đất vừa qua, Bộ Xây dựng đã có công văn yêu cầu TP.HCM báo cáo sự việc này.
Ngoài ra, Bộ cũng yêu cầu thành phố rà soát toàn bộ chung cư trên địa bàn liên quan đến phòng, chống động đất.
Đối với dự án chung cư không thuộc diện cải tạo hay xây dựng lại, việc giám sát chất lượng công trình được giao cho ban quản trị, cư dân và chính quyền địa phương theo quy định của Bộ Xây dựng. Trong trường hợp có dấu hiệu xuống cấp hoặc chịu ảnh hưởng của thiên tai, các bên liên quan cần phối hợp để giải quyết vấn đề, thực hiện kiểm định chất lượng và đưa ra các phương án cải tạo hoặc di dời nếu cần thiết.
Đối với những chung cư đã được kiểm định và đánh giá chất lượng, nếu được xác định thuộc diện cải tạo hay xây dựng lại, các dự án này cần được đưa vào kế hoạch triển khai.
Luật Nhà ở 2023 quy định rằng các dự án chung cư phải được bảo hành tối thiểu 60 tháng kể từ ngày hoàn thành xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng. Đơn vị thi công xây dựng sẽ chịu trách nhiệm khắc phục các vấn đề như nghiêng, lún, nứt hoặc sụt công trình khi phát sinh.
Trước đó, dư chấn từ trận động đất có cường độ trên 7,7 độ Richter tại Myanmar vào ngày 28/3 đã gây ra hiện tượng rung lắc ở nhiều cao ốc tại Việt Nam, trong đó có chung cư Diamond Riverside. Theo đại diện Ban quản trị tòa nhà, nhiều ý kiến từ cư dân đã được ghi nhận về việc căn hộ có dấu hiệu xuất hiện các khe nứt trên tường và gạch nền bị phồng lên.
Ban quản trị chung cư đã thông báo với chính quyền địa phương và Sở Xây dựng TP.HCM nhằm phối hợp kiểm tra tình trạng hiện diện và xây dựng các giải pháp xử lý. Qua cuộc khảo sát, hơn 340 căn hộ được phát hiện có hiện tượng nứt tường, đồng thời một số khu vực như hành lang và sân thượng cũng bị phồng nền, bong tróc lớp gạch.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết họ đã phối hợp với các địa phương để kiểm tra nhiều trường hợp báo cáo về hiện tượng rung lắc tại các tòa nhà chung cư khác. Tuy nhiên, sau khi kiểm tra, chưa phát hiện tình trạng nứt tường nghiêm trọng như tại chung cư Diamond Riverside. Hiện nay, Sở đã yêu cầu các quận, huyện và TP.Thủ Đức cung cấp báo cáo chi tiết về tình hình cũng như mức độ ảnh hưởng sau dư chấn động đất.
