Nằm liền kề sân golf quốc tế Đầm Vạc (Heron Lake Golf Course) và tiếp giáp với những khu vực trọng yếu của TP Vĩnh Yên, khu biệt thự nhà vườn Mậu Lâm (tên thương mại Times Garden Vĩnh Yên Residences) sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại cửa ngõ phía Nam.