Nghị định mới ra đời sẽ giúp hàng nghìn căn hộ condotel sẽ được cấp sổ hồng. Tuy nhiên, giới chuyên gia vẫn cho rằng, việc cấp sổ cho loại hình bất động sản mới này chưa thể giải quyết triệt để vướng mắc.
Quy định mới này tháo gỡ được nút thắt "pháp lý" cho doanh nghiệp và người mua condotel, văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ.
Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng thỏa mãn một số điều kiện nhất định vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).
Nhận diện những điểm nghẽn pháp lý và đề xuất các giải pháp để gỡ khó cho doanh nghiệp, từ đó hoàn thiện chính sách, pháp luật để thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản du lịch. Các chuyên gia đã đưa ra những kiến giải rõ ràng tại Tọa đàm ngày 20/4.
Việt Nam hiện có gần 83.000 căn hộ du lịch (condotel) và nhà nước đã có chủ trương cấp quyền sử dụng đất với những loại hình bất động sản này, tuy nhiện có rất ít căn hộ condotel được cấp sổ đỏ/sổ hồng và xác lập quyền khai thác kinh doanh chưa rõ ràng.
Tới đây, tỉnh Kiên Giang sẽ thực hiện thanh tra, kiểm tra, rà soát việc điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi công năng các dự án condotel, xử lý, khắc phục sai phạm theo thẩm quyền đảm bảo đúng quy định pháp luật.