Chuyển đổi hơn 14 ha vườn quốc gia Núi Chúa làm khu nghỉ dưỡng cao cấp

Theo dõi KTMT trên

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Ninh Thuận, sáng ngày 28/4/2025, Hội đồng nhân dân (HĐND) tỉnh khóa XI, nhiệm kỳ 2021 - 2026 tổ chức Kỳ họp thứ 25. Kỳ họp nhằm thảo luận, quyết định các nội dung quan trọng triển khai thực hiện chủ trương của Đảng, Nhà nước về sắp xếp các đơn vị hành chính và quy định các cơ chế, chính sách, tạo cơ sở pháp lý thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Kỳ họp đã thông qua tổng cộng 19 Nghị quyết về các vấn đề sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận; giáo dục, an ninh, môi trường...

Trong đó có 2 Nghị quyết về chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải và Nghị quyết Chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện Dự án Khu Resort Vườn San Hô, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải.

Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy thuộc xã Vĩnh Hải (huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận) với mục tiêu xây dựng khu du lịch sinh thái kết hợp khu nghỉ dưỡng. Đây là dự án của Công ty cổ phần đầu tư phát triển Syrena Việt Nam, được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2015 và điều chỉnh vào các năm 2017, 2022, sẽ chuyển đổi 11,58 ha rừng đặc dụng (gồm 10,60 ha rừng tự nhiên và 0,98 ha rừng trồng).

Theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương số 314/QĐ-UBND ngày 1/6/2022, dự án có diện tích sử dụng đất là 64,65 ha (diện tích đất được chuyển đổi mục đích sử dụng để xây dựng các công trình kiến trúc, cơ sở hạ tầng không vượt quá 20% diện tích dự án đầu tư, đảm bảo tuân thủ về mật độ xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng, đất đai, lâm nghiệp; diện tích thực tế được xác định theo diện tích được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng rừng, đất rừng theo quy định của pháp luật; phần diện tích còn lại triển khai thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về lâm nghiệp và pháp luật khác có liên quan.

Quy mô dự án là xây dựng 100 căn biệt thự nghỉ dưỡng, khu nhà hàng, khu spa, công trình dịch vụ; hạ tầng giao thông, điện, nước và các công trình phụ trợ khác.

Dự án sẽ được thực hiện theo 2 giai đoạn với giai đoạn 1 xây dựng 54 căn biệt thự nghỉ dưỡng (30 villa 1 phòng ngủ; 24 Biệt thự cao cấp 2 phòng ngủ); khu nhà hàng, khu spa, công trình dịch vụ; hạ tầng giao thông, điện, nước và các công trình phụ trợ khác.

Giai đoạn 2 của dự án xây dựng 46 căn biệt thự nghỉ dưỡng (10 biệt thự cao cấp 2 phòng ngủ; 31 biệt thự cao cấp 3 phòng ngủ; 4 biệt thự cao cấp 5 phòng ngủ; 1 biệt thự cao cấp 5 phòng ngủ.

Quy mô các hạng mục công trình cụ thể được xác định phù hợp với quy mô diện tích sử dụng đất được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng, quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và giấy phép xây dựng được cấp.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của Công ty Syrena Việt Nam, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Hy thì khu đất dự án nằm trong phân khu dịch vụ – hành chính của Vườn quốc gia Núi Chúa, cách ranh giới phân khu bảo vệ nghiêm ngặt khoảng 50m về phía Bắc, cách khu vực trung tâm vườn quốc gia khoảng 8km. Do vậy, quá trình thi công và hoạt động của dự án sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hệ sinh thái và cảnh quan của khu vực này.

Cũng theo ĐMT này, giáp khu vực dự án không có các công trình nhạy cảm như đình, chùa, miếu; chỉ có chùa Vĩnh Ân cách khoảng 1km về phía Tây Bắc. Cách khu vực dự án khoảng 100m về phía Đông Bắc có nghĩa trang của người dân thuộc xã Vĩnh Hải mới được quy hoạch và chỉ có một vài mộ phân bố rải rác.

Đồn biên phòng Vĩnh Hy và khu nghỉ dưỡng Amanoi Resort cách dự án khoảng 700m. Cách phía Tây dự án khoảng 100m là vịnh Vĩnh Hy – nơi trú ngụ, tránh bão của dân chài, tàu đậu trong vịnh chủ yếu của người dân địa phương và khoảng 50-100 tàu thuyền từ nơi khác đến.

Tại vịnh Vĩnh Hy còn có một số hoạt động phục vụ du lịch như: Cảng tàu đáy kính Vĩnh Hy cách dự án 500m; khu vực lặn ngắm san hô.

Dọc ven biển xung quanh khu dự án có rạn san hô phong phú cùng với các loài thủy sinh đa dạng. Khu vực rạn san hô gần nhất cách dự án khoảng 150m về phía Nam.

Báo cáo ĐTM thống kê được ở vùng biển khu vực Núi Chúa và lân cận có 333 loài thuộc 57 giống, 14 họ của bộ san hô cứng Scleractinia.

Ngoài ra, báo cáo ĐTM còn ghi nhận ở đây có bãi rùa đẻ. Hơn 3km bờ biển kéo dài từ bãi Ngang đến bãi Móng Tay ở thôn Thái An có quần thể rùa biển lên đẻ trứng.

Các dải sát ven bờ nơi rùa lên đẻ trứng thường xuyên là Bái Thịt, Bãi Ngang và Bãi Hõm. Mùa rùa đẻ kéo dài từ tháng 4-11, cao điểm là tháng 7. “Đây là điểm đang được bảo tồn nghiêm ngặt”, báo cáo ĐTM nêu.

Còn dự án khu resort Vườn san hô của Công ty cổ phần Vườn san hô Vĩnh Hy, được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2017 và điều chỉnh vào các năm 2018, 2023, sẽ chuyển đổi 3,9954 ha rừng tự nhiên. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu du lịch sinh thái resort tiêu chuẩn 5 sao.

Theo báo cáo thẩm tra, cả hai dự án đều nằm trong phân khu dịch vụ hành chính của Vườn quốc gia Núi Chúa, thuộc vùng đệm Khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Vì vậy, cần đặc biệt lưu ý ngăn chặn ô nhiễm môi trường và tác động tiêu cực đến hệ sinh thái vùng lõi trong quá trình xây dựng và vận hành. Đồng thời, cần xây dựng phương án và giải pháp thi công phù hợp, tăng cường quản lý và giám sát chặt chẽ để giảm thiểu tối đa tác động đến cảnh quan và môi trường tự nhiên trong quá trình thi công.

Minh Thành