Đất đấu giá là loại đất có tính pháp lý cao nhất hiện nay trên thị trường bất động sản. Song, nhiều địa phương do áp lực thu ngân sách đã tổ chức đấu giá quá sớm khi chưa hoàn thiện xong giải phóng mặt bằng, chưa làm hạ tầng… tạo rủi ro cho người mua nhà.
Không chỉ ôm trọn 62,3ha đất "vàng" sân bay Nha Trang "chóng vánh" chưa qua đấu giá đất, Tập đoàn Phúc Sơn còn được tính giá đất thấp với mức bình quân từ 15-16 triệu đồng/m2. Gom đất giá rẻ, bán giá cao gấp nhiều lần ra thị trường đã tạo ra khoản chênh lệch "khủng" nghìn tỉ.