Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng chỉ ra rằng, đầu cơ và tâm lý mua nhà để chờ tăng giá là nguyên nhân chính dẫn tới giá nhà ở Hà Nội tăng cao thời gian vừa qua.
Trong đó vấn đề về bỏ khung giá đất để chuyển sang xác định biểu giá theo thị trường khiến nhiều người lo ngại có thể khiến chi phí đầu vào của các dự án đội lên, đẩy giá nhà tăng theo kéo theo giấc mơ mua nhà của người dân càng xa vời.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến diễn biến trái chiều khi giá đát nền hạn nhiệt tại nhiều nơi, trong khi chung cư vẫn tiếp tục tăng giá. Nhiều người mua nhà đặt ra câu hỏi, liệu đến khi nào giá chung cư ở Hà Nội sẽ hạ.
Theo thống kê của một số đơn vị nghiên cứu bất động sản (BĐS), mặc dù trong tháng 4/2021, nguồn cung BĐS tăng, cộng thêm ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nhưng giá BĐS trên cả nước vẫn có chiều hướng tăng, việc giảm giá chỉ có ở nhà đầu tư nhỏ lẻ cắt lỗ.