Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS năm 2023 phụ thuộc vào các biến số quan trọng. Với nhu cầu phát triển hiện nay của thị trường BĐS nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, cơ sở lưu trú, nghỉ dưỡng…
Chỉ số giá nhà tại TP.HCM theo thống kê tăng nhẹ 1 điểm do nguồn cung Hạng B ở khu vực quận 9 cũ và Nhà Bè trong khi đó chỉ số này tại Hà Nội tăng 8 điểm, đạt mức tăng trong 12 quý liên tiếp do nguồn cung hạn chế, chi phí xây dựng gia tăng.
Các nhà sản xuất xi măng trong nước vừa thông báo tăng giá bán xi măng ngay trong tháng 3 này. Nguyên nhân được đưa ra là, do giá nguyên vật liệu đầu vào sản xuất xi măng đều tăng, đặc biệt, giá xăng dầu và than đá tăng mạnh.
Vật liệu xây dựng tăng giá, chủ đầu tư ngại xây nhà hơn, Bộ Xây dựng đề nghị ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố xác định, công bố giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình, chỉ số giá xây dựng, tránh các hiện tượng đầu cơ, thổi giá.
Chuyên gia cảnh báo, thị trường nhà, đất năm 2022 sẽ rất khắc nghiệt. Cơn sóng tăng giá BĐS sẽ càng khó giảm khi mà các chi phí đầu vào không có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhất là ngay trong thời điểm đầu năm, giá vật liệu xây dựng lại có dấu hiệu tăng “nóng”.
Các nhà thầu và doanh nghiệp địa ốc rất lo lắng khi vật liệu xây dựng tăng giá phi mã. Giá thép xây dựng liên tục leo thang, vượt ngưỡng 17 triệu đồng/tấn.