Dù rất sốt ruột về tình trạng cải tạo tập thể cũ ì ạch, nhưng thành phố Hà Nội lại cũng không thể vội vàng vì đang khó gỡ những vướng mắc cho các dự án cải tạo chung cư, đặc biệt là dự án nằm ở vị trí đất "vàng" nội đô, bị giới hạn xây cao tầng, khó thỏa thuận với người dân.