Cơ cấu vốn cho dự án và thị trường bất động sản còn bất hợp lý, chưa có các nguồn vốn trung, dài hạn ổn định cho thị trường, chủ yếu từ nguồn vốn tín dụng ngân hàng, phát hành trái phiếu và tiền ứng trước của khách hàng với tính chất ngắn hạn.
Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang rơi vào trạng thái “đóng băng”, giảm cung, giảm cầu, giảm thanh khoản… Nếu không có chính sách hỗ trợ kịp thời thì thị trường sẽ khủng hoảng trầm trọng.
Theo TS.KTS. Đào Ngọc Nghiêm, nhà ở không chỉ gắn kết trực tiếp với cuộc sống người dân mà còn là loại hình công trình có quỹ di sản lớn, có giá trị văn hóa minh chứng cho quá trình phát triển KT-VH-XH cần được khai thác, phát huy giá trị có hiệu quả.
Trong kế hoạch đặt ra năm 2022 của ngành xây dựng, phấn đấu diện tích nhà ở bình quân cả nước đạt 25,5 m2/người. Năm 2021, diện tích nhà ở đạt 25 m2/người.
Nếu mức độ kiểm soát hạn mức tín dụng ngân hàng năm 2023 tiếp tục chặt chẽ, lãi suất tăng dưới sức ép của lạm phát, thị trường bất động sản sẽ ra sao?
Lộ trình xây 1,8 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, mục tiêu đặt ra là phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập thấp khu vực đô thị và của công nhân, người lao động.
Bắc Ninh bổ sung nhiều khu công nghiệp vào kế hoạch sử dụng đất; Nhà liền thổ ế khách; Hà Nội xem xét tạm cấp ngân sách kiểm định chung cư cũ... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Động thái mới nhất của nhà đầu tư khi nới room tín dụng; Giá nhà đất liên tục tăng cao, Bộ Xây dựng nói gì?; Tòa nhà văn phòng nghìn tỷ trơ khung trên "đất vàng" Thủ đô... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về 10 kiến nghị về sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật để tháo gỡ “vướng mắc” cho các dự án đô thị, nhà ở thương mại.
Thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội phát triển minh bạch hơn, bền vững hơn trong thời gian tới khi Chỉ thị 13 được triển khai. Đặc biệt, các bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực, tiềm năng thực sẽ là tâm điểm của thị trường.
Là nhà thiết kế đương đại có tầm ảnh hưởng bậc nhất thế giới, cái tên Philippe Starck đã trở thành thương hiệu và những sản phẩm do Philippe Starck tạo tác trở thành niềm khao khát của giới tinh hoa cùng công chúng toàn cầu.
Giá nhà đất cao, người mua gặp khó; Nhà phố thương mại ế khách; TP.HCM sẽ đấu giá lại 4 lô đất tại Thủ Thiêm bị bỏ cọc ; Dự chi hơn 3.000 tỷ đồng GPMB dự án vành đai 4 qua huyện Mê Linh... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Vĩnh Long phê duyệt Đồ án quy hoạch Khu đô thị sinh thái du lịch Cồn Chim với diện tích hơn 72 ha; “Bắt mạch” thị trường bất động sản, tìm cơ hội cho nhà đầu tư; Siết hay không siết tín dụng bất động sản?… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Giấy phép xây dựng tạm thời (hay giấy phép xây dựng có thời hạn) là giấy phép do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư xây dựng công trình, nhà ở sử dụng trong thời hạn nhất định.
Thời điểm này, không ít nhà đầu tư địa ốc chi mạnh tiền để gom hàng. Tưởng rằng sẽ thu về lợi nhuận khủng, nhưng không ít nhà đầu tư đang "sa lầy" vì mua dễ, bán khó.