Theo ghi nhận, phân khúc nhà giá rẻ, cụ thể các căn hộ 500 triệu đồng gần như vắng bóng trên thị trường. Tuy nhiên căn hộ có giá 500 triệu đồng ở các thành phố lớn không phải là không có. Cụ thể, đó là các căn hộ nhà ở xã hội có diện tích nhỏ.
Theo nghị quyết của HĐND TP.HCM, ngân sách phát triển nhà ở xã hội dự kiến chiếm khoảng 10% tổng nguồn vốn phát triển loại hình nhà này với khoảng 3.770 tỷ giai đoạn 2021-2025 và khoảng 8.640 tỷ đồng giai đoạn 2026-2030.
TP.Hà Nội sẽ thực hiện mua nhà ở thương mại làm nhà ở tái định cư bằng nguồn vốn từ ngân sách, trong đó ưu tiên đối với quỹ nhà đang thực hiện cơ chế đặt hàng mua nhà ở thương mại làm nhà ở phục vụ tái định cư…
Theo một khảo sát để biết mức giá căn hộ thật sự phù hợp với túi tiền của mọi người là bao nhiêu, nhiều người chọn mức giá 500 triệu đồng. Tuy nhiên, cùng với đó là đi kèm nhiều bình luận rằng muốn mua căn hộ như vậy khó như mò kim đáy bể.
Thống kê đầu năm đến nay, riêng căn hộ giá bình dân, tức dưới 25 triệu/m2 không có sản phẩm nào. Còn lượng căn hộ cao cấp và trung cấp hoàn toàn phủ kín thị trường, với giá từ 25-40 triệu đồng/m2 trở lên.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2.
TP.HCM cần nguồn vốn gần 38.000 tỷ đồng để phát triển 35.000 căn nhà ở xã hội và hơn 13.000 tỷ đồng xây mới gần 11.300 căn hộ chung cư trong giai đoạn 2021-2025.
Phát huy thế mạnh nhiều nguồn lực, Tập đoàn GFS đang mở rộng kinh doanh ở nhiều lĩnh vực khác nhau tại Hòa Bình: Triển khai một số dự án công trình nhà ở xã hội, nhà ở thương mại; đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp sạch, công nghệ cao; du lịch nghỉ dưỡng..
Về xu hướng thị trường năm 2022, đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường có khả năng được cải thiện nhưng nguồn cung từ các dự án chính thống vẫn sẽ tiếp tục gặp khó.
Việc chuyển dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội những tưởng sẽ giúp dự án Sunny Garden thu hút được người dân vào ở và xóa đi sự vắng lặng từ nhiều căn biệt thự đang bị rêu phong tại dự án này.
Ngày 6/1, trong phiên họp các đại biểu Quốc hội đã thảo luận ở tổ về sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đầu tư, nhằm tăng phân quyền cho cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư với các dự án xây dựng nhà ở.
UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế dự kiến đến năm 2030, nhu cầu đất ở tăng thêm khoảng 4.756,74 ha, tổng nhu cầu vốn đầu tư toàn tỉnh khoảng 64,7 nghìn tỉ đồng.
Sở Quy hoạch Kiến trúc sẽ kiểm tra, rà soát quỹ đất 20% toàn bộ quy hoạch chi tiết dự án đầu tư phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị (phải bố trí NƠXH).
6 tháng đầu năm 2021, Sở Xây dựng TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai cho 14 dự án, tổng số 11.948 căn nhà.
Nghiên cứu cơ chế chính sách mới, giảm bớt phụ thuộc vào ngân sách nhà nước trong phát triển quỹ nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ mà cơ quan quản lý nhà nước đang rốt ráo thực hiện.