Từ sự thiếu quyết liệt trong xử lý dự án chậm tiến độ và chây ỳ nghĩa vụ tài chính của thành phố, Hacinco đã có cơ hội "hô biến" dự án thí điểm nhà cho thuê thành nhà thương mại để bán.
Thị trường bất động sản hiện đang dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.