Những yếu tố gia tăng giá trị cho biệt thự biển cao cấp

Theo dõi KTMT trên

Sức hấp dẫn của dòng sản phẩm cao cấp giới hạn

Sở hữu “ngôi nhà thứ hai” (Second-home) để nghỉ dưỡng, đầu tư hay ủy thác kinh doanh… từ lâu đã trở thành xu thế chung của bất động sản (BĐS) thế giới. Theo thống kê trước khi dịch Covid-19 bùng phát, khoảng 722 nghìn hộ gia đình ở Vương quốc Anh sở hữu ngôi nhà thứ hai. Tại Mỹ, bất chấp ảnh hưởng của dịch Covid-19, số liệu của hãng RedFin cho thấy trong nửa cuối năm 2020, mức độ mua vào của ngôi nhà thứ hai so với căn nhà đầu tiên (First home) vẫn tăng trưởng gấp đôi.  

Tại Việt Nam, khái niệm “ngôi nhà thứ hai” đã xuất hiện từ khoảng hơn 10 năm trước và dần trở thành mô hình được yêu thích do nhu cầu về du lịch, nghỉ dưỡng của người dân ngày càng phát triển mạnh mẽ. Theo báo Telegraph của Anh năm 2019, Việt Nam có mặt trong danh sách top 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng second-home cao nhất thế giới.

Bất động sản “second-home” có nhiều loại hình đa dạng như căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự ở thành phố, đồng quê, đồi núi hay gần biển… Trong đó, biệt thự biển hay có tầm nhìn ra biển do các thương hiệu quốc tế quản lý, vận hành luôn có sức hấp dẫn vượt trội hơn hẳn bởi không chỉ giúp chủ nhân tận hưởng không khí trong lành của miền biển, mà bản thân BĐS còn là tài sản có giá trị lớn giúp khẳng định đẳng cấp người sở hữu, có khả năng tăng giá cao trong tương lai dài hạn cũng như mang đến cơ hội sinh lời nhờ khai thác cho thuê, kinh doanh.

Do yêu cầu khắt khe về vị trí, thường phải nằm ở địa điểm có tầm nhìn ra biển đẹp nhất nên biệt thự biển có số lượng giới hạn, cộng thêm chi phí đầu tư lớn khiến sản phẩm BĐS này càng tăng thêm giá trị và nghiễm nhiên thành món hàng hiệu đắt đỏ được những người có điều kiện tài chính và giới doanh nhân thành đạt ưa chuộng, sẵn sàng đầu tư hàng triệu USD để sở hữu.

Tại Việt Nam, những năm trước, các dự án biển thự biệt hầu hết tập trung ở các khu vực miền Trung và miền Nam như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết… với lượng khách hàng đến từ Hà Nội khá đông đảo. Tuy nhiên, “gió đã đổi chiều” khi thị trường miền Bắc xuất hiện những dự án quy mô lớn, đa tiện ích tại những các địa phương có cảnh biển đẹp.

Một chuyên gia BĐS phân tích, với giao thông ngày càng thuận lợi, hệ thống đường cao tốc mở rộng rút ngắn thời gian di chuyển giữa các tỉnh, thành, những vùng biển có liên quan chặt chẽ đến yếu tố du lịch, nghỉ dưỡng, văn hóa tại miền Bắc đang là điểm đến mới hấp dẫn của giới đầu tư. Đối với các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt là biệt thự biển, vị trí nằm ở những trung tâm du lịch và có khoảng cách di chuyển không vượt quá 3 giờ đồng hồ được săn đón mạnh mẽ.

Theo đó, Vân Đồn đang nổi lên là thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới hấp dẫn nhờ sở hữu nhiều ưu điểm về hạ tầng giao thông với Cảng hàng không quốc tế, bến cảng, trục cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái, thời gian di chuyển tới Hà Nội chỉ 2,5 giờ đồng hồ, cảnh sắc vịnh Bái Tử Long ấn tượng cũng như dấu ấn văn hóa đặc sắc của vùng đất vốn là thương cảng cổ xưa kia.

Biệt thự biển hàng hiệu đầu tiên có mặt tại Vân Đồn

Một trong những dự án tiên phong phát triển loại hình BĐS cao cấp tại Vân Đồn là Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Sonasea Vân Đồn Harbor City - dự án có quy mô 358,3 ha, trải dài trên 2,2km đường bờ biển Bãi Dài do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư.

Sau thành công của khu phố thương mại Singapore Shoptel, dự án tiếp tục giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư các sản phẩm biệt thự biển tại phân khu Thiên đường đảo nhiệt đới đậm phong cách Bali.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất dự án với tầm nhìn trực diện ra vịnh Bái Tử Long, phân khu biệt thự được phát triển theo concept “Ốc đảo nhiệt đới” độc đáo, đan xen hài hòa màu xanh của đại dương (Blue) và mảng xanh của rừng (Green). Nhờ đó, các biệt thự được hưởng trọn cảnh sắc tươi đẹp của biển đảo, vừa được bao bọc bởi mảng xanh ngút ngàn của cây cối, trở thành trung tâm second-home đúng nghĩa giúp các chủ nhân tránh xa môi trường ồn ào, ô nhiễm nơi phố thị và an tâm tận hưởng cuộc sống thư thái, riêng tư, đẳng cấp.

Bên cạnh những yếu tố chung thường thấy ở các BĐS cùng phân khúc, các biệt thự phong cách Bali còn có nhiều lợi thế khi nằm trong một khu tổ hợp “All in One” (tất cả trong một), nhờ đó sở hữu đặc quyền được sử dụng toàn bộ hệ thống trên 1.000 dịch vụ, tiện ích của dự án, trong đó có những tiện ích lần đầu tiên xuất hiện tại Vân Đồn như: công viên chủ đề Sonasea Themes Park, bến du thuyền Sonasea Marina, đảo nghỉ dưỡng riêng tư Sonasea Island Retreat.

Hệ tiện ích ngoại khu hấp dẫn kết hợp cùng hệ tiện ích nội khu phong phú với bể bơi bốn mùa, bể bơi vô cực, vườn nhiệt đới, khu tắm khoáng, đường dạo biển… tạo nên không gian nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí đủ đầy cho các chủ nhân.

Đặc biệt, đây cũng là dự án biệt thự đầu tiên tại Vân Đồn mang thương hiệu của một Tập đoàn thuộc Top 10 đơn vị quản lý khách sạn quốc tế hàng đầu thế giới, đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ theo chất lượng toàn cầu, góp phần gia tăng giá trị cho BĐS và tạo niềm tin vững chắc cho các chủ sở hữu, nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

PV