Không chỉ ôm trọn 62,3ha đất "vàng" sân bay Nha Trang "chóng vánh" chưa qua đấu giá đất, Tập đoàn Phúc Sơn còn được tính giá đất thấp với mức bình quân từ 15-16 triệu đồng/m2. Gom đất giá rẻ, bán giá cao gấp nhiều lần ra thị trường đã tạo ra khoản chênh lệch "khủng" nghìn tỉ.
Năm 2018, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo bán đấu giá sân bay Nha Trang cũ để lấy vốn đầu tư sân bay Phan Thiết và hạ tầng sân bay Cam Ranh, bỏ phương án BT “đổi đất lấy hạ tầng” trước đó. Nhưng từ 3 năm trước, Khánh Hoà đã nhanh chóng giao 63ha đất sân bay cho Tập đoàn Phúc Sơn làm dự án “phân lô, bán nền” mà không qua đấu giá.