Các vấn đề như thiếu nguồn cung ở các phân khúc vẫn tồn tại, cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa phù hợp với nhu cầu thị trường, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.
Các chuyên gia cho rằng, thay vì những căn hộ giá 6-7 tỷ đồng/căn, nếu các chủ đầu tư có nhiều hơn những sản phẩm giá 2-3 tỷ đồng thì chắc chắn trong một ngày mở bán, các sản phẩm gần như không còn.
Sau khi khởi động Sáng kiến “Nhà ở vừa túi tiền” vào đầu năm nay, Tập đoàn Hưng Thịnh công bố xây 150.000 nhà ở xã hội, góp phần giải “cơn khát” nhà ở dành cho người lao động, người có thu nhập thấp.
Năm 2022, dự kiến nhiều quy định, chính sách liên quan tới thị trường bất động sản được sửa đổi, có hiệu lực và sẽ tác động lớn đến thị trường địa ốc. Những chính sách, văn bản mới sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững.