Cầm tiền chờ giá nhà năm 2023 giảm để bắt đáy, chuyên gia khuyên gì?; Doanh nghiệp bất động sản giảm lương, cắt nhân sự; Giám đốc Công an thông tin về vụ án liên quan đại gia ‘điếu cày’ Lê Thanh Thản;... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Các chuyên gia dự báo về thời điểm và tín hiệu đảo chiều của thị trường BĐS dựa trên nghiên cứu chuyên sâu về dữ liệu, kỳ vọng tín hiệu đảo chiều thị trường bất động sản sẽ diễn ra vào cuối 2023, kịch bản thận trọng hơn là vào giữa năm 2024.
Thị trường bất động sản đã đối mặt với nhiều khó khăn thời gian qua. Tuy nhiên, nhiều phân khúc bất động sản vẫn “sống khoẻ” nhờ hướng đến nhu cầu thực.
Thị trường bất động sản năm 2022 được đánh giá là tiềm năng nhưng cũng không kém phần biến động và thách thức. Cùng Tạp chí Điện tử Kinh tế Môi trường điểm lại 10 sự kiện bất động sản nổi bật trong năm 2022.
Trước áp lực về thanh khoản có xu hướng giảm thấp, các chủ đầu tư hoặc nhà đầu tư thứ cấp đã quay đầu giảm giá bán, mức giảm có thể lên tới 50%. Nói cách khác, giá bán căn hộ đang đà giảm quay về đúng giá trị thực.
Thời gian gần đây, nhiều phân khúc bất động sản như đất nền, nhà liền kề, biệt thự bị giảm giá do nhà đầu tư đang bị áp lực tài chính. Trong đó, đất nền là sản phẩm ghi nhận sự sụt giảm về giá lớn nhất so với thời điểm đỉnh cơn "sốt đất".
Các chuyên gia cho rằng, thay vì những căn hộ giá 6-7 tỷ đồng/căn, nếu các chủ đầu tư có nhiều hơn những sản phẩm giá 2-3 tỷ đồng thì chắc chắn trong một ngày mở bán, các sản phẩm gần như không còn.
Hà Nội ngăn chặn việc chia tách, phân lô bán nền tại khu thiếu hạ tầng; Sàn môi giới bất động sản giải thể, nghỉ Tết sớm; Xuất hiện những mảnh đất lớn được rao bán với mức giá giảm 50%;... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Theo nhiều chuyên gia, một trong những nguyên nhân chính khiến thị trường bất động sản vừa qua khó khăn là tắc nghẽn dòng vốn. Hơn 1 năm theo chiều hướng tụt dốc, hiện thị trường bất động sản đang lộ rõ những điểm nghẽn.
Môi giới tiết lộ sự thật đằng sau lời rao bán cắt lỗ đất nhà vườn ven đô; Thủ tướng có chỉ đạo mới tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản; Một doanh nghiệp bất động sản “năm lần bảy lượt” khất trả cổ tức;... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Loạt dự án nghìn tỷ đồng "đắp chiếu" cả thập kỷ của Sudico tại Hà Nội; Giao dịch bất động sản ven biển trầm lắng; Khó khăn của thị trường bất động sản liệu có "nối dài"?;... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Nhiều chuyên gia cho rằng, việc giảm lãi suất cho người mua nhà dưới 1,8 tỷ đồng là chính sách hợp lý để giúp những người thu nhập thấp, trung bình có thể sở hữu nhà.
Bất động sản giảm giá, nhà đầu tư vẫn e dè xuống tiền; Sức mua căn hộ phía Nam giảm mạnh; Lãi hàng trăm triệu từ xây nhà nguyên căn để bán;... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Việc Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh hạn mức room tín dụng được xem là tín hiệu lạc quan, tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Những sản phẩm chất lượng, đảm bảo nhu cầu ở thực càng được quan tâm mạnh mẽ.
Thời điểm hiện tại có thể thấy nhiều nơi giá đất đang giảm với mức bất ngờ, nhiều người có nhu cầu mua nhà, đất để ở nhân cơ hội này muốn chớp cơ hội để sở hữu bất động sản.
Việc bán dự án với giá hời có thể tạo lợi thế cho các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, cơ hội “vàng” cho người mua có “tiền tươi, thóc thật” do nguồn cung dồi dào, giá cạnh tranh và nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Thị trường bất động sản đang rất khó khăn nên một số Tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản phải thu hẹp quy mô đầu tư, cắt giảm nhân sự, giảm lương, đói vốn phải vay nóng... đến bán bất động sản với giá chiết khấu 40-50% hay chuyển nhượng dự án "giá hời".