Sở Xây dựng TP. HCM đề nghị ngăn chặn Gamuda Land bàn giao căn hộ
Nhằm đảm bảo an toàn tài sản cho người dân, Sở Xây dựng TP. HCM đề nghị UBND quận Tân Phú ngăn chặn Gamuda Land bàn giao căn hộ cho cư dân vì dự án chưa được nghiệm thu theo quy định.
Mới đây, Sở Xây dựng TP. HCM đã có công văn gửi UBND quận Tân Phú về việc đề nghị địa phương này chỉ đạo cơ quan chuyên môn ngăn chặn việc Công ty cổ phần Gamuda Land bàn giao căn hộ tại khu dân cư A5 thuộc dự án thuộc khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng cho người dân.
Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị UBND quận Tân Phú ngăn chặn Gamuda Land bàn giao căn hộ cho cư dân vì dự án chưa được nghiệm thu theo quy định.
Theo đó, việc ngăn chặn cho đến khi công trình xây dựng này được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có văn bản chấp thuận kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình theo đúng quy định.
Sở Xây dựng TP. HCM từng có tờ trình và công văn kiến nghị Chủ tịch UBND TP. HCM ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty cổ phần Gamuda Land.
Cụ thể, doanh nghiệp bàn giao căn hộ tại Khu chung cư A5 cho khách hàng khi chưa được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có văn bản chấp thuận kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng theo quy định.
Trước đó, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) đã có văn bản về việc kiểm tra công tác nghiệm thu Khu chung cư A5.
Cụ thể, Khu chung cư A5 gồm 4 khối nhà A1 đến A4, cao 15 tầng với 688 căn hộ; 3 khối nhà từ B1 đến B3 cao 15 tầng với 547 căn hộ; 9 khối nhà từ V1 đến V9 cao 5 tầng gồm các căn hộ thông 5 tầng, tổng số căn hộ là 98 căn; 1 nhà CLB mini cao 2 tầng và 1 tầng hầm nằm dưới các khối nhà.
Cục Giám định yêu cầu Gamuda Land tiếp tục khắc phục các tồn tại trong báo cáo mà chủ đầu tư đã gửi ngày 4/5/2023 và báo cáo kết quả về Cục Giám định. Sau khi chủ đầu tư khắc phục xong những tồn tại Cục Giám định sẽ xem xét lại một lần nữa. Nếu đủ điều kiện thì mới ra văn bản chấp thuận đưa công trình vào sử dụng theo đúng quy định.
Ngày 13/4/2023, UBND TP.HCM đã xử phạt hành chính 900 triệu đồng đối với Công ty CP Gamuda Land.
Nguyên nhân là do Gamuda Land đã vi phạm khi ký hợp đồng mua bán căn hộ tại khu chung cư A5, thuộc dự án khu liên hợp thể dục thể thao và khu dân cư Tân Thắng (thuộc thửa đất số 39, tờ bản đồ số 40, tại phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP.HCM) khi chưa có văn bản của Sở Xây dựng thành phố thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật.
Đồng thời, Công ty CP Gamuda Land phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định. Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục do công ty này tự chi trả.
Thanh Vũ
