TS Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng Ngân hàng BIDV nêu 8 điểm nghẽn của thị trường bất động sản Việt Nam. Không tháo gỡ những điểm nghẽn này thì thị trường khó phát triển bền vững, lành mạnh.
Phó Thống đốc Đào Minh Tú nói, quan điểm là kiểm soát chặt tín dụng vào một số lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro lớn trong bất động sản, chứ không "siết hay cắt" tín dụng vào các lĩnh vực này.
Ông Đào Minh Tú - Phó Thống đốc NHNN thông tin, NHNN sẽ kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản ở những dự án lớn, xây dựng những khu resort, khu nghỉ dưỡng và những dự án có tính chất đầu cơ, tính chất lũng đoạn giá.
Sau đợt thăng hoa, bùng nổ của thị trường chứng khoán và bất động sản, dòng tiền sẽ ghé thăm tài sản nào trong thời gian tới là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Được quảng cáo là dự án KDC Phú Mỹ (tên gọi khác KDC Hội Bài - Châu Pha) và sự hỗ trợ vay vốn tới 75% của ngân hàng nhưng thực chất đây chỉ là đất cá nhân phân lô và chính quyền địa phương vừa phải lên tiếng cảnh báo, nhắc nhở.
Theo dự thảo Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030, định hướng đến năm 2045, Hà Nội phát triển thêm 1,25 triệu m2 sàn nhà ở xã hội.
Meey Map là sản phẩm chiến lược của Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land được ra mắt vào đầu tháng 6/2021, là nền tảng tra cứu quy hoạch bất động sản trực tuyến đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng của các nhà đầu tư, nhà môi giới, ngân hàng...
Nhiều chuyên gia cho rằng, rất nhiều ví dụ về sự bất cập của chính sách dẫn đến thất thoát đất đai là tài sản Nhà nước, ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của kinh tế.
CEO Vũ Trường Thắng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Winhousing Việt Nam nhìn nhận, hiện nay, phát triển đô thị vệ tinh cũng là một xu hướng chung của các đô thị lớn trên thế giới và ở nước ta.
Gỡ vướng pháp lý, giải pháp giúp kéo giảm giá nhà là mong muốn của cộng đồng doanh nghiệp bất động sản TP.HCM - một trong những địa phương phát triển bất động sản hàng đầu của cả nước.
Nhiều người phản ánh, dự án Ascent Plaza (TP.HCM) được Tiến Phát Corp triển khai rồi nhận tiền đặt cọc của khách hàng, nhưng 4 năm qua không hoàn thành dẫn đến nguy cơ lãng phí tài nguyên đất, ô nhiễm môi trường.
Không chỉ nắm giữ lợi thế về vị trí, tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch... BR-VT còn là địa phương có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại. Đây là lý do khiến nhiều chuyên gia nhận định, bất động sản BR-VT sẽ “cất cánh” trong thời gian tới.
“Tư duy nhấn vào lượng mét vuông thửa đất có biểu hiện lệch lạc. Trên thế giới, không có khái niệm kinh doanh đất thô không có giá trị đầu tư trên đất. Mọi giá trị đầu tư trên đất như cảnh quan, hạ tầng, tiện ích sống,..." - GS Đặng Hùng Võ nhận định.
Hiện thị trường bất động sản đang bị chi phối bởi rất nhiều bộ luật khác nhau, điển hình là Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai… nhưng lại thiếu đồng bộ, chồng chéo và mâu thuẫn.
Dự án Khang Gia Hân ở Bà Rịa - Vũng Tàu dừng triển khai từ năm 2014, nay lại đang kiến nghị được chuyển tiếp chấp thuận chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, việc tiếp tục chấp thuận cho chủ đầu tư triển khai dự án này cần được xem xét kỹ lưỡng.
Việc nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chuyển sang thực hiện huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu, lượng phát hành với quy mô lớn, lãi suất cao sẽ tiềm ẩn rủi ro.