Sổ đỏ là một trong những điều kiện bắt buộc có khi tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do đó, trường hợp mua bán đất không có sổ đỏ sẽ bị xử phạt theo quy định pháp luật.
Có nhiều nội dung mới như làm rõ phạm vi quy định của Luật Đất đai với các luật khác có liên quan; quy định cụ thể hơn quyền và trách nhiệm của Nhà nước với vai trò là đại diện chủ sở hữu, thống nhất quản lý đối với đất đai...
Mua bán nhà đất: Chậm, tắc do đâu?; Giá đất tăng gấp đôi, ồ ạt bán nhà; Giá đất tăng gấp đôi, ồ ạt bán nhà mặt biển dời về làng ở mặt biển dời về làng ở… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc mới đây đã công bố 28 dự án bất động sản chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Đất đấu giá là loại đất có tính pháp lý cao nhất hiện nay trên thị trường bất động sản. Song, nhiều địa phương do áp lực thu ngân sách đã tổ chức đấu giá quá sớm khi chưa hoàn thiện xong giải phóng mặt bằng, chưa làm hạ tầng… tạo rủi ro cho người mua nhà.
Việc mở rộng phạm vi các khu vực không được phép thực hiện các dự án phân lô, bán nền trên sẽ khiến Hà Nội cũng như nhiều tỉnh, thành phố không được thực hiện dự án phân lô, tách thửa.
UBND TP.HCM vừa chỉ đạo các sở ngành liên quan đến xây dựng nhà ở phải công khai thông tin quyết định pháp lý đầu từ xây dựng, giấy phép các dự án nhà ở kinh doanh nhằm ngăn chặn việc xây dựng sai phép, không phép trên địa bàn.
Theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai, hành vi phân lô, bán nền chưa đủ điều kiện; lấn, chiếm đất sẽ bị phạt tiền lên đến 1 tỉ đồng và phải khôi phục hiện trạng.