Đà Nẵng: Loạt biệt thự bỏ hoang – mặt bằng đất vàng ế ẩm
Hàng trăm căn biệt thự tiền tỉ cũng như nhiều mặt bằng án ngữ tại vị trí đắc địa của TP. Đà Nẵng ế ẩm, hoang vắng bóng người.
Ghi nhận tại dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills - nằm trên địa bàn quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng), Công ty CP Trung Nam (Trungnam Land) xây dựng hàng trăm căn biệt thự, nhà phố liền kề.
Trong quy mô dự án có 485 căn biệt thự đơn lập, diện tích từ 500-1.000m2 và 360 biệt thự song lập, diện tích từ 300-600m2. Hiện phần lớn các căn biệt thự này đang xây dang dở phần thô rồi tạm ngưng từ nhiều năm nay.
Theo đó, Dự án Golden Hills có diện tích hơn 381 ha được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 3-2010 với mục tiêu đầu tư, xây dựng khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại.
Những căn biệt thự hiện nay đều trong tình trạng hoang vắng, rêu mốc bám xanh lớp vữa khô cứng, xung quang cỏ dại mọc nham nhở, do thời gian bỏ hoang đã lâu khiến ta cảm thấy sự lạnh lẽo trong từng viên gạch…
Tổng vốn đầu tư hơn 4.447 tỉ, thực hiện trong thời gian 50 năm được chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 từ năm 2010 -2013, tập trung xây dựng và phát triển hạ tầng khu đất, xây dựng phần thô của các biệt thự. Giai đoạn 2, từ năm 2013-2016, chuyển nhượng và cho thuê đất để phát triển các hạng mục theo quy hoạch.
Tuy nhiên, dự án đã phải tạm ngưng từ nhiều năm nay do năm 2012, Thanh tra Chính phủ kết luận có hàng loạt vi phạm liên quan tới giao đất, cho thuê đất, cấp phép đầu tư không đúng quy định tại dự án này. Cụ thể, UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng cho phép theo quy định.
Theo đó, những căn biệt thự hiện nay đều trong tình trạng hoang vắng, rêu mốc bám xanh lớp vữa khô cứng, xung quang cỏ dại mọc nham nhở, do thời gian bỏ hoang đã lâu khiến ta cảm thấy sự lạnh lẽo trong từng viên gạch…
Trước thực trạng trên, UBND TP Đà Nẵng đã có công văn gửi Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư; tháng 12/2023, thành phố gửi công văn đến các Bộ, ngành. Ngày 27/6/2024, Đà Nẵng tiếp tục có công văn gửi Thủ tướng cùng các Bộ ngành liên quan xem xét, xử lý, hiện địa phương cũng đang chờ kết luận của Thủ tướng.
Dự án Golden Hills có diện tích hơn 381 ha được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 3-2010 với mục tiêu đầu tư, xây dựng khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại.
Trong một diễn biến khác, cùng với sự khó khăn chung của nền kinh tế và tình trạng kém khởi sắc của bất động sản, các loại hình kinh doanh cho thuê chung cư, nhà mặt phố, cửa hàng… cũng đang trở nên ảm đạm hơn bao giờ hết…
Ghi nhận tại một số tuyến đường trung tâm TP Đà Nẵng như Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn, Hàm Nghi... Hàng loạt nhà mặt phố bỏ trống, treo biển cho thuê thời gian dài nhưng chưa tìm được khách…
Việc buôn bán ế ẩm trong khi giá thuê mặt bằng quá cao khiến nhiều cơ sở không kham nổi, phải trả nhà.
Qua khảo sát, tại đường Nguyễn Văn Linh, nhiều đơn vị trả lại mặt bằng đã thuê, phần lớn là các cơ sở kinh doanh thời trang, trung tâm ngoại ngữ...
Giá cho thuê mặt bằng ở đường Nguyễn Văn Linh rất đắt đỏ do nằm ở vị trí đắc địa; đầu đường nối với cầu Rồng, cuối đường là vị trí cửa ngõ vào sân bay Đà Nẵng.
sự khó khăn chung của nền kinh tế và tình trạng kém khởi sắc của bất động sản, các loại hình kinh doanh cho thuê chung cư, nhà mặt phố, cửa hàng… cũng đang trở nên ảm đạm hơn bao giờ hết…
Một số chủ shop thời trang chia sẻ, việc buôn bán ế ẩm trong khi giá thuê mặt bằng quá cao khiến nhiều cơ sở không kham nổi, phải trả nhà.
Nhiều căn nhà treo biển cho thuê ở vị trí đắc địa những vẫn chưa có khách
Trên các tuyến đường khác như Núi Thành, 2 Tháng 9, nhiều mặt bằng cũng đang bỏ trống. Ông Lê Giang, một người môi giới bất động sản, cho hay nhu cầu khách thuê khá nhiều nhưng do giá cao, chủ nhà không giảm tiền nên nhiều mặt bằng vẫn còn bỏ trống…
Trọng Nghị
