Bước sang năm 2023, nhà đầu tư cá nhân đang phải đối mặt với khó khăn. Các nhà nghiên cứu tín dụng tại Tập đoàn quản lý đầu tư tài chính toàn cầu dự báo giá nhà ở một số khu vực đô thị “quá nóng” sẽ giảm hơn 25% so với mức cao nhất.
Sự trầm lắng của thị trường địa ốc là tín hiệu khiến giới chuyên gia dự báo thị trường đang điều chỉnh. Bước sang năm 2023, khả năng khởi sắc đột biến sẽ không có khi thị trường còn khó khăn về vốn.
Dòng vốn đầu tư của các doanh nghiệp lớn từ Hoa Kỳ đang tạo ra một lượng nhu cầu rất lớn về bất động sản khu công nghiệp, văn phòng chất lượng cho thuê và nhà ở tại Việt Nam.
Khi chuyển nhượng (mua bán) nhà đất thì các bên phải đăng ký sang tên trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Để hoàn tất việc sang tên các bên phải chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ khi mua bán nhà đất.
Lãnh đạo Sở TN&MT cho biết, trong 4 tháng đầu năm, địa bàn đã giải quyết trên 172.000 hồ sơ giao dịch đất đai, thu được trên 8.400 tỷ đồng phí sử dụng đất, tăng gấp đôi so với 4 tháng đầu năm 2021.
Trong các tháng cận Tết, giới đầu tư BĐS tiếp tục đổ về Bà Rịa - Vũng Tàu tạo ra làn sóng ngầm thu mua đất nền và đẩy giá đất tại thị trường này leo thang. Bên cạnh tiềm năng về hạ tầng, khung giá đất mới tăng cao trong năm 2022 thu hút nhà đầu tư.
Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản (BĐS) tại TP.HCM đã bắt đầu "nóng" dần lên với sự tăng nhanh của các giao dịch mua bán nhà đất tại các quận vùng ven. Đặc biệt, tại khu vực phía Đông, sau khi có thông tin thành lập TP Thủ Đức.