Giao dịch nhà đất tại TP.Hồ Chí Minh tăng đột biến
Lãnh đạo Sở TN&MT cho biết, trong 4 tháng đầu năm, địa bàn đã giải quyết trên 172.000 hồ sơ giao dịch đất đai, thu được trên 8.400 tỷ đồng phí sử dụng đất, tăng gấp đôi so với 4 tháng đầu năm 2021.
Các lĩnh vực kinh tế có mức tăng trưởng khá
Theo Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội 4 tháng đầu năm của của TP.HCM cho thấy, các lĩnh vực kinh tế có mức tăng trưởng khá. Tổng thu NSNN ước đạt 168.177,017 tỷ đồng, đạt 43,51% dự toán, tăng 13,87% so với cùng kỳ. Trong khi đó, tổng kim ngạch xuất khẩu qua cửa khẩu TP ước đạt 13,9 tỷ USD, tăng 3,6% so với cùng kỳ.
Cụ thể, theo đánh giá, kinh tế TP đang tiếp đà phục hồi, trong tháng 4, một số lĩnh vực kinh tế có dấu hiệu khởi sắc, cụ thể: chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp (IIP) ước tính tăng 2% so với tháng 3/2022 và tăng 9,7% so với cùng kỳ; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 3,2% so với tháng trước và tăng 6,2% so với cùng kỳ.
Đối với lĩnh vực du lịch, tổng doanh thu trong tháng ước đạt 8.761 tỷ đồng, tăng 26,7% so với cùng kỳ (6.000 tỷ đồng). Khách du lịch nội địa đến TP.HCM ước đạt 1,97 triệu lượt, tăng 56,7% so với cùng kỳ (1,26 triệu lượt); khách quốc tế đến là hơn 114.728 lượt, tăng 100% so với cùng kỳ.
Đối với hoạt động của khối ngân hàng, tổng huy động vốn của các tổ chức tín dụng trên địa bàn ước đạt 3.229.500 tỷ đồng, tăng 0,7% so với tháng trước, tăng 2,73% so với cuối năm 2021. Tổng dư nợ tín dụng của các tổ chức tín dụng trên địa bàn ước đạt 3.041.500 tỷ đồng, tăng 1% so với cuối tháng trước và tăng 7,32% so với cuối năm 2021.
Ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP.HCM tại phiên họp về tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM chiều 26/4, đánh giá, ngành Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã góp phần quan trọng trong quá trình phục hồi, phát triển sau dịch Covid-19. Trong đó, việc cải cách hành chính, xử lý tốt các hồ sơ, thủ tục đã giúp ngành này tăng trưởng đến 100%.
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT thành phố cho hay, quản lý đất đai là một trong những vấn đề đáng chú ý của địa bàn trong 4 tháng đầu năm. Cụ thể, trong 4 tháng qua, thành phố ghi nhận số lượng hồ sơ mua bán, giao dịch nhà đất tăng đột biến. Địa phương đã giải quyết trên 172.000 hồ sơ giao dịch, tiền thu được từ phí sử dụng đất là trên 8.400 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với 4 tháng đầu năm 2021.
Lãnh đạo Sở TN&MT cho rằng, nguyên nhân có kết quả khả quan này là cải cách hành chính đã đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ giao dịch. Sự liên thông giữa ngành TN&MT cùng ngành Thuế đã giúp người dân, doanh nghiệp cắt giảm được một số công đoạn, giảm thời gian chờ đợi.
PGS.TS Trần Hoàng Ngân, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM - đánh giá, dư nợ tín dụng tăng cho thấy tín hiệu tích cực của hoạt động sản xuất kinh doanh đang được mở rộng trên địa bàn, phục hồi sau dịch Covid-19.
Tăng đột biến trong 4 tháng đầu năm
Theo thống kê, trong 4 tháng đầu năm, ngành TN&MT đã cấp gần 4.000 giấy chứng nhận đăng ký đất đai lần đầu cùng hơn 170.000 giấy chứng nhận cho các tổ chức, cá nhân về biến động đất đai.
Về những công việc quan trọng của ngành thời gian tới, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, sau khi được UBND TP.HCM bố trí vốn, đơn vị đã đấu thầu chọn đơn vị tư vấn lập quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn. Từ nay đến tháng 5, đồ án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của thành phố cần hoàn tất nhằm phục vụ vấn đề lớn hơn là xác định giá trị đất đai.
Mặt khác, Sở TN&MT cũng tập trung tổng hợp lại các dự án đã có kết luận thanh tra, kiểm toán, còn vướng mắc tại TP.HCM. Ông Thắng cho biết, đầu tháng 5, đoàn công tác của Chính phủ sẽ làm việc với thành phố để lắng nghe các kiến nghị nhằm tháo gỡ những vướng mắc còn lại.
Hơn 2 năm nay, ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19, thị trường bất động sản ở TP.HCM có phần chững lại. Từ sau khi thành phố hết cách giãn xã hội vào tháng 10/2021 thị trường ấm dần lên với giá nhà đất khá ổn định.
Quỹ đất ở của TP.HCM ngày càng hạn hẹp, trong khi tốc độ di dân cơ học ở thành phố tăng nhanh, nhu cầu nhà ở lớn nên giá tăng là tất yếu. Tuy nhiên, làm sao để giá nhà đất ở mức chấp nhận được, thị trường bất động sản phát triển tích cực, hạn chế tình trạng đầu cơ và nhiều người dân có cơ hội mua nhà ở... cần có chính sách của Nhà nước tác động.
Bùi Hằng
