Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm hứa nộp tiền sử dụng đất tới khi nào?
Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega khi làm việc với Cục Thuế TP.HCM, hứa sẽ sớm nộp tiền sử dụng đất, trong khi hai doanh nghiệp còn lại đã xin bỏ cọc.
Hứa sẽ nộp tiền trúng đấu giá đất Thủ Thiêm
Thông tin từ Cục Thuế TP.HCM cho biết, ngày 21/3, Cục đã có buổi làm việc với hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm hồi cuối năm 2021 là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega.
Đại diện của hai doanh nghiệp này cho biết đang nỗ lực huy động nguồn tài chính và hứa sẽ cố nộp số tiền trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm trong thời gian sớm nhất.
Nếu hai doanh nghiệp này nộp tiền, Cục Thuế TP.HCM sẽ thu được khoảng 8.000 tỉ đồng. Hiện nay, hệ thống của cơ quan thuế đang tính tiền chậm nộp với khoản tiền này vì đã quá thời hạn nộp 50% tiền sử dụng đất (đợt 1) và lệ phí trước bạ.
Trước đó, ngày 10/2, Cục Thuế TP.HCM đã có văn bản nhắc nhở Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega nộp tiền trúng đấu giá đúng hạn. Lý do là đã quá hạn đóng 50% tiền mua các lô đất trúng đấu giá ở Thủ Thiêm nhưng Cục Thuế TP.HCM chưa nhận được tiền từ hai doanh nghiệp này.
Theo quy chế, trong hạn 30 ngày kể từ khi cơ quan thuế ban hành thông báo nộp thuế, các doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất (đợt 1). Thời hạn đóng tiền đợt 1 là ngày 7/2.
Trong vòng 90 ngày kể từ khi có thông báo trên, các doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2).
Công ty CP Dream Republic đã trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446 m2) và phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất, 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1 m2), phải đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.
Hai doanh nghiệp còn lại cũng trúng đấu giá đất Thủ Thiêm hồi cuối năm 2021 là Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH đầu tư - kinh doanh thương mại Bình Minh đều đã có văn bản xin bỏ cọc.
Không nộp tiền sử dụng đất có thể sẽ bị cưỡng chế
Ngày 6/1, Cục thuế TP.HCM phát đi thông báo, trong vòng 30 ngày hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ, nộp số 50% tiền sử dụng đất của đợt 1. Sau đó, chậm nhất vòng 90 ngày kể từ ngày 6/1, phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại đợt 2.
Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM cho biết, sau ngày 6/4 - ngày cuối cùng của đợt 2, nếu doanh nghiệp trên vẫn không nộp tiền, Cục Thuế thành phố sẽ thực hiện các biện pháp cưỡng chế như cưỡng chế tài khoản ngân hàng, cưỡng chế hóa đơn, thậm chí có thể thu hồi giấy phép kinh doanh.
Được biết, trong phiên đấu giá 4 lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức, TP.HCM diễn ra hôm 10/12/2021, có bốn doanh nghiệp đấu giá thành công. Tuy nhiên, hai trong số bốn đơn vị đã xin bỏ cọc.
Hai doanh nghiệp còn lại là CTCP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5, phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ và CTCP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8, số tiền sử dụng đất phải đóng là 4.000 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM cho biết, nếu đến hạn mà doanh nghiệp không đóng tiền, không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá thì cơ quan chức năng sẽ báo cáo lên Sở Tài nguyên và Môi trường. Sở TN&MT sẽ trình UBND TP.HCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Sau khi có thông báo chính thức về việc này, UBND TP.HCM sẽ có thẩm quyền quyết định cho tổ chức đấu giá lại hoặc bàn giao mục đích sử dụng khác.
Bùi Hằng
