Hải Dương: Sửa đổi, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 và ban hành trước ngày 1/8
Tại phiên họp của UBND tỉnh Hải Dương tháng 7 (lần 3), Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đề xuất sửa đổi, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh và ban hành trước ngày 1/8/2024 để áp dụng cho phù hợp.
Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Hải Dương được xây dựng từ năm 2019, điều chỉnh và bổ sung vào các năm 2021, 2023. Bảng giá này chưa phù hợp với mức giá phổ biến trên thị trường tại thời điểm hiện nay. Trong khi đó, từ ngày 1/8/2024, hệ số điều chỉnh giá đất hằng năm do UBND tỉnh ban hành sẽ không còn hiệu lực.
Ngoài ra, thực tiễn thời gian qua cho thấy nhiều khu dân cư và khu đô thị đã được phê duyệt giá đất cụ thể, đã đủ điều kiện chuyển nhượng nhưng chưa được cập nhật vị trí trong bảng giá đất. Một số vị trí trong bảng giá đất còn có sự nhầm lẫn, bất cập. Vì vậy, theo Sở Tài nguyên và Môi trường, cần thiết phải sửa đổi, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh, ban hành trước ngày 1/8/2024 để áp dụng cho phù hợp tình hình thực tiễn của địa phương.
Theo đó, những nội dung chính cần sửa đổi, bổ sung trong bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 gồm: Cập nhật giá đất các vị trí phù hợp với thời điểm hiện tại; bổ sung vị trí đất các khu dân cư, đô thị đã được phê duyệt giá đất cụ thể, đã đủ điều kiện chuyển nhượng nhưng chưa được cập nhật vị trí trong bảng giá đất, các vị trí đất còn thiếu; điều chỉnh một số vị trí trong bảng giá đất có sự nhầm lẫn, bất cập. Việc sửa đổi cơ bản thực hiện theo phương thức lấy bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh giá đất.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản cơ bản thống nhất nội dung tờ trình và yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu ý kiến tại phiên họp, điều chỉnh tờ trình. Trong đó làm rõ những vị trí còn thiếu trong bảng giá đất, giá đất công nghiệp, dịch vụ. Đặc biệt cần quan tâm đến giá đất tại các vị trí giáp ranh giữa các địa phương, tránh tình trạng cùng một tuyến đường nhưng giá đất giữa các vị trí có sự chênh lệch lớn. Các địa phương rà soát, tổng hợp bằng văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp toàn tỉnh.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp khẩn trương tham mưu, báo cáo UBND tỉnh để báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, trình HĐND tỉnh tại kỳ họp gần nhất. Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục rà soát, phối hợp đơn vị tư vấn độc lập để xây dựng bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026 bảo đảm sát giá thị trường.
Sông Hồng
