Hàng chục nghìn tỷ đã được các ngân hàng đã bơm thêm vào lĩnh vực bất động sản, xây dựng trong năm 2021. Đứng đầu là Techcombank với trên 254.000 tỷ đồng, tương đương 73% tổng dư nợ.
“Nhiều dự án BĐS đều lướt sóng đầu cơ để bán lại đến 90%, rất dễ gây vỡ trận BĐS, mà hậu quả rất nguy hiểm cho doanh nghiệp, người đầu tư và ngân hàng… Trong đó siết chặt điều kiện cho vay BĐS là yếu tố quan trọng”.
Dự án Đầu tư tòa nhà Lũng Lô - Vinh tại TP.Vinh, tỉnh Nghệ An từng bị chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản đang được Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản.
Năm 2021, kết quả kinh doanh của một số công ty bất động sản bết bát, nguyên nhân chính là do tình hình Covid-19 trong nước diễn biến phức tạp với tốc độ lây lan nhanh chóng và chưa có dấu hiệu dừng lại, đi kèm gánh nặng chi phí.
Không ít dự án xây dựng chung cư thường bán nhà ở hình thành trong tương lai hiện nay. Vậy, khi mua nhà ở loại này, người mua cần quan tâm những vấn đề gì để tránh tiền mất tật mang?
Kể từ ngày 1/3/2022, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng phải thuộc diện không có tranh chấp, khiếu kiện để người dân yên tâm mua bán, chuyển nhượng nhà, bất động sản.
Quy định mới về hoạt động trạm thu phí đường bộ; Điều chỉnh tăng 7,4% lương hưu; Quy định mới về lệ phí trước bạ đối với phương tiện giao thông… là những chính sách mới sẽ có hiệu lực từ tháng 3/2022.
Trong hai ngày 20 và 21/1/2022, Hội nghị Chiến lược 2022 – sự kiện thường niên của Meey Land đã diễn ra với một loạt hoạt động ghi dấu bước chuyển mình của Start up công nghệ thuần Việt.
Bộ Xây dựng cho biết, Nghị định 139/2017 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, việc quản lý đầu tư xây dựng hiện nay còn thiếu chế tài xử lý hay chế tài chưa đủ mạnh, chưa đủ sức răn đe, mức xử phạt còn thấp.
Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến ngày 30/9/2021 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 682.594 tỉ đồng. Con số này tăng lên so với mức 672.224 tỉ đồng tính đến hồi cuối tháng 6 năm nay.
Theo các chuyên gia, trong thời điểm dịch Covid-19 khiến việc kinh doanh đang gặp nhiều khó khăn thì việc siết thuế đối với hoạt động cho thuê nhà, văn phòng cần phải tính toán kỹ để làm sao hài hòa lợi ích được các bên.
"Thị trường bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro, phải chủ động theo dõi, bám sát diễn biến tình hình và kịp thời đề xuất các giải pháp để đảm bảo thị trường phát triển ổn định và bền vững", Bộ Xây dựng nhận định.
Kế hoạch kiểm tra của Bộ Xây dựng và Bộ TN&MT liên quan công tác quản lý nhà ở, kinh doanh bất động sản, trách nhiệm quản lý đất đai đối với hàng loạt địa phương.
Chuyên gia nhận định, dư nợ bất động sản tăng sẽ khiến nợ xấu ngành này tăng theo. Tuy nhiên, với sự kiểm soát chặt chẽ của Ngân hàng Nhà nước, những nguy cơ tiềm ẩn nợ xấu qua kênh trái phiếu doanh nghiệp cũng sẽ được hạn chế.
UBND TP.Hồ Chí Minh chỉ đạo các Sở, ngành tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản trên địa bàn, dự án nào chậm tiến độ, có hành vi huy động vốn trái quy định cần phải xử nghiêm.
Thành phố chỉ đạo các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính khẩn trương thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm bảo đảm phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn.
“Bong bóng” trong bất động sản không thể cứ lớn mãi mà đến một lúc nhất định phải bị “nổ” do mất cân bằng giá trị. Ai bán được lúc “bong bóng” sắp nổ thì được lãi lớn, ai phải bán sau khi “nổ” thì sạt nghiệp.