Việc phân lô bán nền khó xảy ra tình trạng sốt “nóng” như trước đây, bởi hiện nay thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức, cũng như các công cụ quản lý, chính sách mới của Nhà nước nên các nhà đầu tư trong tâm thế nghe ngóng, dè chừng.
Thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành công văn số 5309/UBND-QH nhằm khắc phục các tồn tại, hạn chế liên quan đến tình trạng quy hoạch treo và dự án treo trên địa bàn.
Thủ phủ phân lô, bán nền “nóng” trở lại; Liệu có mua được bất động sản giá rẻ tại thời điểm này?; "Xả" đất nền, nhà đầu tư đổ xô "lướt sóng" căn hộ vùng ven… là tin BĐS nổi bật trong ngày 15/6.
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, một số địa phương có hiện tượng tách thửa, phân lô bán nền không đúng quy định, không phù hợp quy hoạch, thiếu hạ tầng nhưng chưa được kiểm tra, xử lý triệt để.
Được quảng cáo là dự án KDC Phú Mỹ (tên gọi khác KDC Hội Bài - Châu Pha) và sự hỗ trợ vay vốn tới 75% của ngân hàng nhưng thực chất đây chỉ là đất cá nhân phân lô và chính quyền địa phương vừa phải lên tiếng cảnh báo, nhắc nhở.
Đối tượng tham gia đấu giá, mua các lô đất ở phải là người trong xã đó, nếu người dân trong xã không tham gia đấu giá, mua thì mới xét đến các trường hợp ở địa bàn xã khác.
Theo các chuyên gia, nếu tín dụng bị khóa đột ngột, nhiều dự án dở dang sẽ gặp khó, doanh nghiệp không trả được nợ vay, ngân hàng lại đối diện với nguy cơ nợ xấu.
Hồ Đà Sen đã bị chia làm hai do hoạt động san lấp, lấn chiếm gây mất cảnh quan, ảnh hưởng đến chức năng của hồ. Không những thế, cá nhân vi phạm còn xây tường bao, lấn vào phần lòng hồ.
Cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đang phối hợp rà soát hồ sơ thanh tra về việc để xảy ra vi phạm trong công tác quản lý nhà nước trên lĩnh vực đất đai, xây dựng tại xã An Viễn.
Để khách hàng tin khu đất cá nhân phân lô là dự án bất động sản, môi giới đã đặt ra những cái tên mỹ miều như Sea View Garden, Phú Mỹ Future City... thậm chí còn đề cả tên doanh nghiệp chủ đầu tư, thông báo - thư ngỏ của ngân hàng.
Bí thư Tỉnh uỷ Bà Rịa - Vũng Tàu Phạm Viết Thanh khẳng định, nếu không có sự nhúng tay, lơ là, cho qua của Bí thư, Chủ tịch xã phường, cơ quan quản lý, kể cả Chủ tịch huyện thì không có chuyện đất nông nghiệp bị "xẻ thịt" phân lô, bán nền.
Nhiều khu đất quảng cáo là dự án Phú Mỹ Dragon City, Phú Mỹ Future City nhưng thực chất là đất cá nhân phân lô, không làm các thủ tục pháp lý như dự án bất động sản.
Nhà đầu tư lo ngại đỉnh bất động sản đã xuất hiện, phân vân xuống tiền?; Giá đất nền tại các khu vực ven Hà Nội vẫn tiếp tục tăng; "Bão giá" nguyên vật liệu "quét sạch" lợi nhuận… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Ngăn ngừa sai phạm trong đấu giá đất: Giải pháp nào đủ mạnh, hợp lý?; Dự án Sân bay Long Thành: Hơn 1.600 hộ được bàn giao đất tái định cư; Hạ tầng triển khai, giá bất động sản đồng loạt tăng "phi mã"… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Theo Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tình trạng làm đường, phân lô tác thửatrên đất nông nghiệp diễn ra tại nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh thời gian qua là do sự lơ là, buông lỏng quản lý địa bàn của chính quyền cấp cơ sở.
Khu đất gắn mác dự án Sen Vàng Town thực chất là đất cá nhân, phân lô tách thửa. Một phần đường giao thông trong khu đất này làm trên đất trồng lúa nước, chủ đất tổ chức mua bán đất nền khi chưa đủ điều kiện quy định.
Thời điểm này, một số địa phương đã yêu cầu tạm dừng giải quyết thủ tục liên quan đến chia tách thửa đối với đất nông nghiệp… trước tình trạng gom đất để san nền, phân lô, tách thửa, làm giá rồi chào bán tràn lan, gây bất ổn cho thị trường bất động sản.
Tình trạng phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp ở Đồng Nai đang có dấu hiệu nở rộ trở lại sau khi dịch Covid-19 được kiểm soát. Để kiểm soát được tình hình này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo lực lượng công an vào cuộc điều tra.