Sốt đất điên đảo, nhà đầu tư Nghệ An đổ xô vào Quảng Bình 'săn đất' ; Phó Chủ tịch thường trực VNREA kiến nghị sửa đổi Luật Đất đai, nhà ở…; Giá bất động sản liên tục tăng mạnh, chuyên gia vạch rõ lý do… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
'Cò' vây, lùng đất xuyên ngày đêm, dân đóng cửa vì mệt mỏi, Đất vườn vẫn sốt xình xịch, có nơi cầm 3 tỷ không mua được 1.000 m2, Nhiều vùng quê 'quay cuồng' trong cơn sốt đất: Chủ yếu do 'cò' thổi giá… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
"Cò" đất lộng hành tại các dự án khu đô thị chưa được phép bán; Mua phải đất quy hoạch, người dân có được trả lại được không?; “Sốt đất” điên cuồng, tràn lan hiện tượng “lãi ảo”… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Sốt đất, xuất hiện nhiều sổ đỏ giả ở Quảng Trị: Giao công an vào cuộc điều tra; Liên tục tăng “nóng”, giá đất ven đô đã ngang ngửa trung tâm Hà Nội; Nhà đầu tư bỏ tiền vào vàng, chứng khoán hay BĐS lúc lạm phát?… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Dự kiến 2022 sẽ là năm của cao tốc khi có hàng loạt dự án được triển khai xây dựng và hoàn thành. Điều này đem lại nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản song cũng tạo ra nỗi lo sốt đất rình rập.
Trong chương trình “Có hẹn với chuyên gia BĐS” do Batdongsan.com.vn thực hiện mới đây, các chuyên gia đưa ra những lưu ý dành cho nhà đầu tư và người mua khi tham gia giao dịch bất động sản tại các thị trường mới phát triển.
Ở thời điểm hiện tại, những “cơn sốt” đất đã tạm lắng nhưng mặt bằng giá vẫn rất cao, đặc biệt là tại khu vực thành phố. Thay vì đầu tư vào những mảnh đất có giá đắt đỏ, một số nhà đầu tư đã chuyển hướng gom đất vùng ven.
Đại diện Savills cho rằng các nhà đầu tư nên chờ thị trường tự điều chỉnh đến một ngưỡng giá hợp lý để đưa ra quyết định, đồng thời cần xem xét lại các khoản mục đầu tư.
Theo các chuyên gia của Công ty Savills, tình trạng sốt đất đang dần lắng xuống nhưng giá trị bất động sản, đặc biệt là đất ở một số khu vực đã bị đẩy lên quá cao, có dấu hiệu giá ảo.
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao UBND các huyện, thị xã, thành phố kiểm tra xử lý dứt điểm các trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, xây dựng công trình trái phép, sai phép.
Trước tình trạng sốt đất và sự tăng trưởng mạnh của thị trường chứng khoán gần đây đang có những quan điểm cho rằng "tiền đang tràn ngập trên thị trường" dẫn tới rủi ro về "bong bóng tài sản."
"Mặc dù hiện tượng sốt đất nền mới chỉ diễn ra ở quy mô cục bộ của từng khu vực, dự án nhưng cũng cho thấy dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro của thị trường cần có sự can thiệp của cơ quan quản lý nhà nước", Bộ Xây dựng nhận định.
Tại họp báo thường kỳ quý I/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường sáng 28/4, ông Mai Văn Phấn, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý Đất đai đã thông tin về tình hình sốt đất ở các địa phương.
Thành phố chỉ đạo các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính khẩn trương thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm bảo đảm phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn.
Thị trường bất động sản Việt Nam hiện phụ thuộc khá nhiều vào các loại giấy tờ. Thời gian tới rất cần 'số hóa' các giấy tờ vào một hệ thống quản lý chung mang tính quốc gia.