Hà Nội còn một tháng thu hồi nhà đất tại số 69 Nguyễn Du

Theo dõi KTMT trên

Thông báo số 1351 ngày 6/8  của Thanh tra Chính phủ (TTCP) nêu rõ: Cơ sở  nhà đất tại số 69 Nguyễn Du (Hai Bà Trưng, Hà Nội) có diện tích đất 596,7 m2, diện tích nhà là 655,6 m2. Trước khi PVC (Tổng công ty xây lắp dầu khí Việt Nam) mua theo chỉ định, cơ sở nhà đất này là tài sản thuộc sở hữu nhà nước do Công ty Quản lý nhà và Phát triển nhà thuộc Sở Xây dựng Hà Nội quản lý. PVN (Tập đoàn dầu khí Việt Nam) đã thuê làm văn phòng làm việc đến đầu năm 2008.

Trên cơ sở đề nghị của Bộ Tài chính, ngày 6/10/2008, Thủ tướng Chính phủ có văn bản số 1665 cho phép UBND TP. Hà Nội bán cơ sở nhà, đất tại số 69 Nguyễn Du cho PVC thuộc PVN để đầu tư xây dựng trụ sở làm việc của PVC phù hợp với quy hoạch của TP. Hà Nội.

Tháng 8/2009, UBND TP. Hà Nội có văn bản số 8086 xác định giá bán tài sản trên đất, giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 69 Nguyễn Du là 39,8 tỷ đồng. Sau khi PVC nộp tiền, ngày 17/11/2009, UBND TP. Hà Nội đã ra quyết định thu hồi đất ở số 69 Nguyễn Du và giao cho PVC. PVC tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất cơ sở 69 Nguyễn Du.

Ngày 31/12/2009, PVC ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho công ty CP Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành với giá trị là 95,9 tỷ đồng. Ngày 20/4/2016, UBND TP. Hà Nội có quyết định thu hồi đất tại số 69 giao cho Công ty cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành để cải tạo xây dựng.

Thông báo kết luận thanh tra nêu rõ: Cơ sở nhà, đất tại 69 Nguyễn Du là tài sản Nhà nước do Công ty quản lý nhà và phát triển nhà thuộc Sở Xây dựng Hà Nội quản lý cho PVN thuê làm trụ sở, đến thời điểm 1/1/2008 hợp đồng thuê hết hạn sau đó chưa ký lại. PVC (công ty con của PVN) trước đó không trực tiếp thuê cơ sở nhà, đất tại 69 Nguyễn Du.

Theo quy định tại Quyết định số 09 ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước thì thẩm quyền quyết định việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất này thuộc UBND TP. Hà Nội. Việc PVC, PVN, UBND TP. Hà Nội có văn bản gửi Bộ Tài chính trình Phó Thủ tướng Chính phủ cho phép UBND TP. Hà Nội bán chỉ định cơ sở nhà đất tại số 69 Nguyễn Du cho PVC (đơn vị đang thuê) để xây dựng trụ sở làm việc là không đúng thực tế.

Sau khi mua, PVC không tiến hành đầu tư xây dựng trụ sở làm việc mà đề xuất và được PVN đồng ý thông qua chủ trương cho phép PVC chuyển nhượng cơ sở nhà đất trên. Sau đó, PVC thuê công ty CP Sông Đà Toàn cầu tư vấn đánh giá, phê duyệt giá khởi điểm và ủy quyền cho công ty tư vấn bán đấu giá trong khi UBND TP. Hà Nội chưa có quyết định giao đất cho PVC là không đúng quy định của pháp luật về đất đai và đấu giá.

Ngày 31/12/2009, PVC ký hợp đồng (không số) chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành. Khi tổ chức đấu giá, công nhận kết quả trúng đấu giá, PVC chưa được UBND TP. Hà Nội giao đất, vì vậy việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 69 Nguyễn Du như trên là không có cơ sở pháp lý, sai quy định tại Điểm a, Khoản 1 Điều 106 luật Đất đai 2003; Điểm a , Khoản 2 Điều 8; Điểm a, Khoản 2 , Điều 9 Nghị định 05/2005 ngày 18/1/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản.

Trách nhiệm thuộc về PVC, PVN, UBND TP. Hà Nội, bộ Tài chính và các cơ quan, đơn vị, cá nhân trong việc tham mưu, đề xuất, chỉ đạo và bán chỉ định tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 69 Nguyễn Du.

Trong phần kiến nghị, thông báo kết luận thanh tra nêu rõ: Đối với việc chuyển nhượng sử dụng đất và tài sản trên đất tại số 69 Nguyễn Du có sai phạm, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ  giao TP Hà Nội phối hợp với PVN rà soát để thu hồi và xử lý các phát sinh trong quá trình thu hồi cơ sở nhà đất này. Đến thời điểm 31/10/2020 chưa thực hiện việc thu hồi thì chuyển hồ sơ sang cơ quan CSĐT để xem xét, xử lý theo các quy định của pháp luật.

Xuân Hòa