Thời gian qua, hàng loạt mặt bằng, shophouse tại nhiều vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm TP.HCM rơi vào cảnh đìu hiu, vắng bóng người thuê. Vậy nguyên nhân do đâu dẫn tới tình trạng này?
Theo nhiều chuyên gia, một trong những nguyên nhân chính khiến thị trường bất động sản vừa qua khó khăn là tắc nghẽn dòng vốn. Hơn 1 năm theo chiều hướng tụt dốc, hiện thị trường bất động sản đang lộ rõ những điểm nghẽn.
Giá nhà sơ cấp tăng cao nhưng ế khách; Câu cửa miệng của nhà đầu tư bất động sản lúc này: “Hết tiền rồi, đừng gọi anh nữa!”; Doanh nghiệp bất động sản nỗ lực ra phương án xử lý trái phiếu đến hạn... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Trong thời gian qua, Đảng, Chính phủ & Quốc Hội đã có nhiều chủ trương quan trọng nhằm phá băng thị trường bất động sản với mục tiêu chống khủng hoảng, khôi phục kinh tế và có định hướng giải quyết nhu cầu về nhà ở cho hàng triệu người có thu nhập thấp và
Với các tín hiệu lạc quan từ thị trường văn phòng cho thuê, nhiều dự án đang tích cực thi công trở lại sau hai năm hạn chế nguồn cung mới đã tạo nên diện mạo mới tích cực.
Phân khúc bất động sản công nghiệp vẫn ghi nhận những tín hiệu phát triển khả quan khi có thêm nhiều dự án đầu tư khu công nghiệp mới được chấp thuận. Đây cũng là xu hướng mà các nhà đầu bỏ dòng tiền an toàn trong bối cảnh biến động.
Theo chuyên gia bất động sản, nhu cầu đầu tư phân khúc nhà phố, biệt thự lớn trong khi số lượng sản phẩm có giới hạn đã đẩy giá bán tăng cao chót vót. 6 tháng đầu năm 2022 cho thấy giá đất, giá nhà, các chi phí xây dựng đang tăng rất mạnh.
Các loại hình bất động sản nhà ở vẫn luôn được đánh giá là kênh đầu tư tốt, chủ đầu tư đang ngày càng đặt yếu tố chất lượng hàng đầu khi phát triển các dự án căn hộ mới là 2 nguyên nhân đằng sau đà leo thang giá nhà ở Hà Nội trong khoảng thời gian dài.
So với mức giá cách đây 2 năm, nhiều khu vực Hà Nội đã hình thành mặt bằng giá mới. Giá nhà đất tại một số khu đô thị ở xa trung tâm đã đạt mức 150-300 triệu đồng/m2, chỉ trong một thời gian ngắn - một mức giá chỉ gặp ở trong khu vực nội thành.
Nghịch lý giá nhà thì tăng, người bán nhà lại đua nhau giảm, rao cắt lỗ; Shophouse, nhà phố và mặt bằng kinh doanh ế ẩm vì bị 'hét' giá; Lãi suất cho vay mua nhà tăng, người thu nhập thấp khó tìm chỗ an cư… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Hiện tượng sốt ảo giá đất đi đôi với hoạt động đầu cơ đã có dấu hiệu quay trở lại ngay trong hai tháng đầu năm 2022, và thời điểm này ở nhiều địa phương "sóng" đất nền "bùng nổ", khiến người mua nhà ở thực vân vân.
Giá căn hộ hạng C ở TP.HCM tiệm cận mốc 60 triệu đồng/m2; Phía sau chiêu trò “cọc thiện chí”; 3 tỷ đồng không mua nổi lô đất ở quê, Đâu là giải pháp khi người lao động vẫn đang ngóng nhà giá rẻ… là tin bất động sản nổi bật trong ngày hôm nay.
Tổng lượng tin rao bán toàn thị trường trong tháng 1/2022 theo thống kê giảm đến 38% so với tháng 12/2022, trong đó, căn hộ chung cư và nhà riêng là hai loại hình có lượng sản phẩm rao bán giảm mạnh nhất.
Thời điểm này, người mua BĐS liền thổ ngày càng quan tâm đến các địa điểm đầu tư lân cận TP.HCM như Đồng Nai và Bình Dương - các tỉnh thành thu hút nhiều chủ đầu tư lớn như Novaland, Vingroup, CFLD và Capitaland, Nam Long.
Với sự phát triển mạnh mẽ của tỉnh Yên Bái, phân khúc nhà phố (shophouse) hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận vô cùng hấp dẫn và bền vững. Đây cũng là lý do shophouse Melinh PLAZA Yên Bái gây sốt suốt thời gian qua.
Nhà phố diện tích lớn tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City được thiết kế như biệt thự, tối ưu không gian xanh cho gia chủ, đáp ứng tối đa nhu cầu sở hữu bất động sản với giá tốt và giá trị sống cao.