TP.HCM: Quy hoạch 20 khu đất với diện tích hơn 38 ha để xây nhà ở xã hội
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, để hoàn thành mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp, TP.HCM đã thực hiện quy hoạch 20 khu đất với diện tích hơn 30 ha để xây nhà ở xã hội.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, Sở này vừa báo cáo Bộ Xây dựng về đề án Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp tại TP.HCM. Để hoàn thành mục tiêu này, TP.HCM đã tiến hành quy hoạch 20 khu đất để xây dựng nhà ở xã hội. Trong đó, Quận 12 là địa phương có nhiều đất nhà ở xã hội nhất và khu nhà ở xã hội phường Hiệp Thành đã có đất sạch, có cơ sở hạ tầng đầy đủ; quận Bình Tân có 3 khu và Gò Vấp có 2 khu.
Cũng theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM gửi Bộ Xây dựng thể hiện, TP.HCM còn có quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội, người thu nhập thấp ở 25 khu đất để xây dự án nhà ở thương mại, với tổng diện tích 57 ha, gồm: 20 dự án ở TP.Thủ Đức, 3 dự án ở quận Bình Tân, một ở Bình Chánh và một ở quận 7. Trong số này, 14 dự án đã có đất sạch, đang làm thủ tục đầu tư xây nhà ở xã hội.
Theo thống kê, trong giai đoạn 2021-2025, TP.HCM có khoảng 519.000 người dân cần nhà ở xã hội, 5 năm tiếp theo có hơn 524.000 người có nhu cầu gồm cả người có thu nhập thấp và công nhân...
Thông tin về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. HCM hiện nay, đại diện Sở Xây dựng cho hay, trong năm nay, toàn thành phố có một dự án nhà ở xã hội hoàn thành và đưa vào sử dụng với quy mô 260 căn hộ, diện tích sàn hơn 32.600 m2 tại phường Bình Trưng Đông, TP.Thủ Đức. Bên cạnh đó, TP.HCM cũng khởi công 9 dự án nhà ở xã hội với quy mô 8.666 căn hộ, tổng diện tích sàn gần 627.000 m2; 2 nhà lưu trú công nhân có quy mô 1.400 phòng, diện tích sàn hơn 120.800 m2.
“TP.HCM còn 70 dự án chưa triển khai xây dựng với quy mô hơn 12.400 phòng, diện tích sàn gần 597.000 m2”, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho hay.
Để giải quyết vấn đề chi phí đầu tư hạ tầng nhà ở xã hội, Sở Xây dựng đề xuất Bộ hướng dẫn cách xác định chi phí đầu tư hạ tầng và bồi thường giải phóng mặt bằng khi chủ đầu tư bàn giao lại quỹ đất thực hiện nhà ở xã hội bằng 20% diện tích dự án nhà ở thương mại; hướng dẫn cách xác định chi phí, cơ quan chủ trì thẩm định, phê duyệt chi phí và cách thanh toán cho chủ đầu tư; đơn giản hóa các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Về chủ trương xây dựng nhà ở xã hội cho thu nhập thấp, đầu tháng 9/2022, Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng phê duyệt đề án xây dựng hơn 1,8 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất trong giai đoạn 2021-2030.
Theo đó, Bộ Xây dựng đặt mục tiêu từ năm 2021 đến 2025 sẽ hoàn thành 700.000 căn nhà ở xã hội, đáp ứng khoảng 54% nhu cầu; giai đoạn 2025-2030 sẽ hoàn thành 1,1 triệu căn nhà ở xã hội, đáp ứng khoảng 85% nhu cầu nhà ở của công nhân, người thu nhập thấp sống ở các đô thị.
Cũng theo Bộ Xây dựng, việc phát triển nhà ở xã hội những năm tới sẽ tập trung tại các đô thị lớn, các trung tâm công nghiệp trên cả nước. Cụ thể, đề án đặt mục tiêu từ nay tới năm 2030 Hà Nội sẽ xây thêm 136.000 căn hộ, TP.HCM xây 130.000 căn hộ, Hải Phòng xây 45.355 căn hộ, Đà Nẵng xây 19.60 căn hộ, Cần Thơ xây 12.715 căn hộ.
Phúc Đạt
