Bộ Xây dựng chưa phê duyệt phương án bán 'đất vàng' của Vicem

Theo dõi KTMT trên

Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem được khởi công từ năm 2011, đến nay vẫn dở dang, ngừng thi công từ lâu.

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc cổ phần hóa nhiều doanh nghiệp trực thuộc Bộ này, trong đó có nội dung sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà đất trước khi cổ phần hóa của Vicem.

Theo Bộ Xây dựng cho biết, Vicem đề xuất được thay đổi phương án xử lý với khu đất 10E6 Phạm Hùng thuộc dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem theo hướng được chuyển từ “tiếp tục quản lý, sử dụng để thực hiện dự án” sang phương án “bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

Năm 2011, Vicem đã khởi công xây dựng Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem trên diện tích 8.476m2, tổng vốn đầu tư lên đến hơn 2.000 tỉ đồng. Dự án có chức năng là trụ sở điều hành, một phần còn lại sẽ được khai thác, kinh doanh mặt bằng cho thuê văn phòng. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào năm 2014. Tuy nhiên, dự án tạm ngừng thi công sau khi xây dựng xong phần thô, bỏ hoang từ đó đến nay.

Vicem nhận thấy việc tiếp tục bỏ vốn để thực hiện Dự án trung tâm điều hành và giao dịch Vicem, các chỉ tiêu tài chính thực sự không còn hiệu quả. Tổng công ty phải thực hiện thoái vốn khỏi lĩnh vực kinh doanh ngoài ngành như bất động sản.

Tháng 11/2019, Vicem đã đề xuất Bộ Xây dựng điều chỉnh từ hình thức “tiếp tục quản lý, sử dụng để thực hiện dự án xây dựng Trung tâm Điều hành và giao dịch Vicem” sang hình thức "Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất" theo quy định của Chính phủ.

Đối với dự án Khu tổng hợp Vĩnh Tuy tại ngõ 122 Vĩnh Tuy, theo quyết định 1170 ngày 16/5/2015 của Bộ Xây dựng, Vicem tiếp tục quản lý, sử dụng để triển khai dự án này theo đúng quy định, phù hợp quy hoạch của TP Hà Nội.

Nhưng Vicem đề xuất điều chỉnh sang hình thức “cho phép Vicem tiếp tục quản lý sử dụng khu đất để đáp ứng hoạt động sản xuất kinh doanh”. Đề xuất của Vicem đã được Bộ Xây dựng đồng ý, đồng thời có văn bản đề nghị Bộ Tài chính xem xét.

Đối với dự án Nhà máy kết cấu bê tông, vật liệu xây dựng không nung Đông Hồi thuộc khu công nghiệp Đông Hồi, Vicem đề xuất "chuyển nhượng cho Vicem Hoàng Mai". Do nhận thấy thị trường tiêu thụ loại vật liệu này gặp khó khăn nên từ năm 2014, Vicem đã tạm dừng thực hiện dự án. Vicem đã đề nghị UBND tỉnh Nghệ An chấp nhận chủ trương chuyển nhượng cho công ty thành viên của Vicem.

Theo Bộ Xây dựng, việc Vicem thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà đất với 3 dự án trên để trình cơ quan chức năng phê duyệt trước khi lập dự án cổ phần hoá là thực hiện đúng quy trình. Phương án điều chỉnh được Vicem đề xuất dựa trên tình hình thực tế của doanh nghiệp và chủ trương của Chính phủ.

Tuy nhiên, các phương án này hiện trong quá trình xem xét, chưa được phê duyệt. Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh: trường hợp bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán 2 dự án khu đất 10E6 Phạm Hùng và dự án nhà máy Đông Hồi, thì Vicem phải có trách nhiệm thực hiện một cách công khai, minh bạch, không làm thất thoát vốn, tài sản của nhà nước.

Hải Nam